鹭湖艺术中心（图书馆、大剧院、群艺馆）物业管理项目保洁、绿化服务项目

招标公告

****点击查看党政办公室（以下简称“招标机构”）受****点击查看集团有限公司（招标人）委托，就 ****点击查看图书馆、大剧院、群艺馆）物业管理项目保洁、绿化服务 项目进行公开招标，欢迎有实力的单位参加投标。

一、项目概况

****点击查看中心项目坐落于**市**区观湖街道鹭湖片区，由图书馆、大剧院、群艺馆三大文化建筑组成，项目占地 47851 平方米，配套绿化用地面积15248平方米，总建筑面积达 184499.69 平方米，分为地上4层、地下2层。场馆涵盖了可容纳 1416座的大剧场、577 座的中剧场，群艺馆内还设有小剧场和国际会议厅，能够同时满足各类文化活动的多样化需求。此外，项目还配备了藏书量约 180 ****点击查看图书馆、****点击查看服务区以及1097个停车位（含335个充电桩车位）地下车库。三馆整体设计强调“自然与城市融合”，通过屋顶公园与鹭悦公园相连，为市民提供休闲游憩空间。项目定位为**区文化新地标，为市民提供了一站式的文化体验空间，是**区重点打造的文化地标建筑群。

本项目服务周期9个月，招标上限价为170.1万元，服务范围包含项目全部室内公共区域、地下空间、外围广场、屋顶花园、配套绿地的保洁服务及绿化养护服务等。本项目为总价包干服务，报价包含人工、耗材、设备、保险、税费、大型活动保障等全部费用，招标人不再支付任何额外款项。

****点击查看剧院

定位**市重要文化演出场所、国际文化交流窗口。包含一个大型观众厅（设1416个座位，含固定座席和活动座席）、舞台区（主舞台、侧舞台、后舞台）、一个可伸缩577座位的黑匣子剧场、排练厅、化妆间（多人/单人/贵宾）、服装间、道具间、乐器储藏室、贵宾接待室、演员休息区、票务中心、观众休息厅、设备控制室等。配备专业舞台机械、灯光、音响、视频系统，能够满足大型歌剧、舞剧、话剧、音乐会、综艺晚会等各类演出需求。

（二）群艺馆

****点击查看基地、群众文化活动核心阵地、****点击查看中心。包括353座小剧场、化妆间（多人/单人/贵宾）、艺术培训教室（音乐、舞蹈、美术、书法等）、多功能厅、展厅、群众活动室、工作室、设备用房等。配备专业舞台机械、灯光、音响、视频系统，能够满足小型舞台剧、话剧、脱口秀等演出需求。

****点击查看图书馆

****点击查看中心、****点击查看基地、****点击查看中心。包括成人阅览区、少儿阅览区、视障阅览区、24****点击查看图书馆、240座报告厅、展览厅、读者活动区、办公区、设备用房等。馆藏容量：预计可容纳纸质图书180万册。

二、投标人必须具备下列资格条件

1.投标人必须遵守国家有关的法律、法规，并具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力。

2.本项目不接受联合体投标，且不允许转包和分包。

3.不同投标供应商的法定代表人、投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员不得为同一人、属同一单位或在同一单位缴纳社会保险；不同投标供应商不得存在直接控股、管理关系。

4.未列入“信用中国”网站（creditchina.****点击查看.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（提供查询结果网页打印件加盖公章）。

三、招标文件获取

1.报名时间：投标人应于 2026 年 8 月 5 日 11 时 00 分前完成报名，以获取招标文件。

2.报名方式：

（1）线上报名：将报名资料原件PDF扫描件发送至招标机构邮箱。资料审核通过后，按招标机构提供的缴费方式购买招标文件，并提供缴费截图及开票信息；同时在报名截止前，将纸质版报名资料邮寄至招标机构处。

（2）线下报名：携带报名资料原件至招标机构处现场报名，现场完成缴费后，提供缴费截图及开票信息，同时将电子版PDF扫描件于报名截止前发送至招标机构邮箱。

3.报名资料：按招标公告要求准备资格证明文件，填写《投标报名资格审查指引表》，依表序排列材料，所有复印件均需加盖公章。无论线上或线下报名，均需同时提供报名资料纸质版原件及电子版PDF扫描件。

4.招标文件售价： 500 元，售后不退。

5.发票领取：报名截止后5个工作日内，发票将发送至投标人提供的邮箱。

6.招标文件获取：报名完成后，招标文件将发送至投标人提供的邮箱。

四、答疑：如对标书有疑问，请于投标截止时间前两日发邮件至招标机构邮箱（须为加盖公章的扫描件）。

五、投标文件递交：投标文件应于2026 年 8 月 12 日 14 时 30 分前递交或邮寄到招标机构处。如果弃标，请在投标截止时间前两日发送弃标函至招标机构邮箱（须为加盖公章的扫描件），邮件发送完成后务必主动致电招标机构联系人确认收件。

六、招标文件使用特别说明

随招标文件发出的图纸、项目清单、资料和其他文件均作为招标文件的组成部分，具有约束作用。对于招标文件中涉及到需要作出选择的地方，招标人应作出相应的选择，“√”表示选中该条件，“¨”表示不选中该条件。对于招标文件中下划线的位置，若不需要填写相应的内容时，可填写“无”。

七、招标机构：****点击查看党政办公室

详细地址：**市**区商报路2号新媒体大厦8楼

联 系 人： 窦小姐

电 话：0755-****点击查看8535

邮 箱：****点击查看@szpgm.com

****点击查看党政办公室

2026年7月30日

投标报名资格审查指引表

注：

1．以上资格审查合格条件标准中如出现一处不符合要求，其投标报名将不被接受；

2．评议标准以招标人和招标代理机构的意见为准；

3．以上资料各项证书的有效期请自行核对并在报名时提交。

法定代表人资格证明书

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名：

性别：

年龄：

职务：

身份证号码：

联系电话：

邮箱：

系 （投标人名称） 的法定代表人。

特此证明。

投标人：

日期： 年 月 日

注：

1、如为法定代表人参加本次投标活动时，则不需要填写“法定代表人授权委托书”。

2、后附法定代表人身份证正反面复印件。

3、格式仅供参考。

法定代表人授权委托书

致： ****点击查看集团有限公司

本授权委托书宣告：（投标人全称）的 （职务）（姓名）以其法定代表人的身份，合法地代表本单位，授权 （投标人全称） 的（职务）（姓名）为我单位授权代理人，该授权代理人有权在的投标活动中，以我单位的名义办理报名及相关手续、签署投标函和投标文件、与招标人协商、谈判、领取中标通知书、签订合同以及全权处理与此有关的一切事项，其法律后果由我单位承担。

委托期限： 。

授权代理人无转委托权，特此委托。

附：

代理人身份证号码： 手机号码： 邮箱：

投标人：

法定代表人： （签字或签章）

日期： 年 月 日

注：

1、如为法定代表人参加本次投标活动时，则不需要填写“法定代表人授权委托书”；

2、后附授权代理人身份证正反面复印件；

3、格式仅供参考。

供应商基本情况表

填表单位（加盖单位公章） 填表日期： 2026年 月 日