北京市平谷区兴谷街道后罗庄村635.58亩土地出租
**市**区兴谷街道后**村635.58亩土地出租
交易项目编号：****点击查看
发布时间：2025-09-25
全市统一项目编号 ****点击查看
项目编码 2025-PG/01-0147 挂牌金额 508464 挂牌日期 2025-09-25 截止日期 2025-09-30
基本信息
| 项目编码： | 2025-PG/01-0147 | 标的名称： | **市**区兴谷街道后**村635.58亩土地出租 |
| 坐落地址： | **市**区兴谷街道后**村 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 地块名称： | 140亩 | 地块编号： | |
| **： | 村道 | 南至： | 田间路 |
| 西至： | 田间路 | 北至： | 熊尔营底边 |
| 地块-2： | |||
| 地块名称： | 117.24亩 | 地块编号： | |
| **： | 熊尔营地边 | 南至： | 东古地边 |
| 西至： | 田间路 | 北至： | 田间路 |
| 地块-3： | |||
| 地块名称： | 160.16亩 | 地块编号： | |
| **： | 田间路 | 南至： | 田间路 |
| 西至： | 田间路 | 北至： | 田间路 |
| 地块-4： | |||
| 地块名称： | 50.11亩 | 地块编号： | |
| **： | 田间路 | 南至： | 田间路 |
| 西至： | 靳广怀鱼池北道 | 北至： | 田间路 |
| 地块-5： | |||
| 地块名称： | 39.1亩 | 地块编号： | |
| **： | 大道 | 南至： | 田间路 |
| 西至： | 大道 | 北至： | 中胡家务地边 |
| 地块-6： | |||
| 地块名称： | 135.87亩 | 地块编号： | |
| **： | 村东大道 | 南至： | 村道 |
| 西至： | 村北路 | 北至： | 田间路 |
| 地块-7： | |||
| 地块名称： | 3.6亩 | 地块编号： | |
| **： | ** | 南至： | 村道 |
| 西至： | 民宅 | 北至： | 田间路 |
| 地块-8： | |||
| 地块名称： | 15.7亩 | 地块编号： | |
| **： | 村道 | 南至： | 农宅 |
| 西至： | 金大军承包地 | 北至： | 村道 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） | 635.58 | 是否包含基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 635.58 | 地上物情况： | 玉米（需收割完毕再移交土地） |
权属信息
| 权属类型： | 所有权人： | ****点击查看 | |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 1年 | 出让用途： | 农业种植（粮经作物） |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共**平台）： | 2025-09-25 |
| 截止日期（公共**平台）： | 2025-09-30 | 挂牌总金额（元）： | 508464 |
| 披露方式： | **农村产权交易网站及**市公共**交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 5个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | **信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 200000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 508464 | 合同价款支付方式： | 一次性支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 出租期限1年（合同签订日期拟2025年10月8日-2026年10月7日)；出租价格不低于800元/亩/年；租金一次性支付。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1、本集体经济组织成员在同等条件下对该地块享有优先权 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、受让方受让资格确定后无故不签订合同则交易保证金归出让方所有。 2、出让方有权对所出租的地块进行监督管理，若发现未经有关部门审批，违反土地性质生产经营的出让方有要求承租方停止生产及经营并加以改正造成的一切损失由承租方自负。 3、该地块2023年现状地类为果园、旱地、水浇地、农村道路、其他草地、乔木林地、设施农用地、公路用地、城镇住宅用地、城镇村道路用地。分区规划为永久基本农田保护区、生态混合区、对外交通及设施用地、城镇建设用地。永久基本农田和耕地应严格落实永久基本农田“四严禁”和耕地保护“五不得“六严禁”“八不准”，应维持表土种植，不得破坏耕作层，不得改变耕地地类，不得种植除粮、棉、油、糖、蔬菜以外的其他农作物。 4、该出租土地原租赁合同于2025年10月7日到期。玉米需收割完毕再移交土地。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 郭锦 | 联系电话: | 188****点击查看2320 |
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