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璟琇里前期物业管理服务项目
中标候选人公示
招标编号：****点击查看
本招标项目于2026年4月9日09:30时在****点击查看第二开标室开标，****点击查看委员会评审完毕，现将中标候选人结果公示如下：
1、招标工程项目概况
项目名称：璟琇里前期物业管理服务项目
招标人：****点击查看
招标内容：璟琇里前期物业管理服务，包括房屋管理、工程维修养护（日常维修、公共设施维护、公共区域维修、预见性维护）、秩序维护与服务（出入口管理、巡逻岗、监控中心、消防管理、突发事件应对）、客户服务（前台接待与热线、业主关系管理、信息发布、投诉与纠纷处理）、环境保洁服务（公共区域清洁、垃圾管理、绿化养护、四害消杀）等；详见招标文件-物业管理服务内容及要求。
招标方式：邀请招标
2、评标办法及评标参数
评标办法：综合评分法
评标基准价计算方案：甲类，F值：3.5%
3、唱标记录
| 序号 | 投标人名称 | 投标保证金（元） | 投标总价（含税）（元） | 服务周期 | 项目经理姓名 | 备注 |
| 1 | ****点击查看**公司 | 14000 | ￥1,439,883.36 | 前期物业服务期3年，暂定2027年8月1日起至2030年7月31日，具体起始时间以招标人发出的书面进场通知书为准 | 陈高 | |
| 2 | **市****点击查看公司 | 14000 | ￥1,434,721.59 | 前期物业服务期3年，暂定2027年8月1日起至2030年7月31日，具体起始时间以招标人发出的书面进场通知书为准 | 汤炎贵 | |
| 3 | ****点击查看 | 14000 | ￥1,434,995.45 | 前期物业服务期3年，暂定2027年8月1日起至2030年7月31日，具体起始时间以招标人发出的书面进场通知书为准 | 林溧 |
4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果
| 投标人名称 | 修正前报价(元) | 修正后报价(元) | 修正原因 | 修正依据 | 备注 |
| / | / | / | / | / | / |
5、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据
| 投标人名称 | 评审结果 | 原因 | 依据 | 备注 |
| / | / | / | / | / |
6、中标候选人及其投标文件相关内容
（1）第一中标候选人名称：****点击查看；
项目负责人：林潥；
服务期：前期物业服务期3年，暂定2027年8月1日起至2030年7月31日，具体起始时间以招标人发出的书面进场通知书为准；
投标总价：****点击查看995.45元。
8、公示时间
公示期为2026年 4 月10日至2026年4月13日。
9、联系方式
招标人：****点击查看
地址：**市****点击查看**基地
电话：0591-****点击查看7441
联系人：冯女士
招标代理机构：****点击查看
地址：**市**区**园路68号招标大厦C座620室
电话：0591-****点击查看8355 传真： /
联系人：黄滨、郑仁栩、唐玮
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。
监督部门：福****点击查看建设局
地址：**市**区鼓西街道杨**路198号
电话：0591-****点击查看8285
日期：2026年 4 月10日
基本情况
上次中标企业: 福州****公司
潜在竞争对手: 共
0
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
