康定市干部职工周转宿舍建设项目改造提升工程项目招标公告

第一卷

**市干部职工周转宿舍建设项目改造提升工程项目 (项目名称)设计施工总承包 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 **市干部职工周转宿舍建设项目改造提升工程项目 (项目名称)已由 **藏族****点击查看委员会 (项目审批、****点击查看机关名称)以 甘发改〔2026〕315号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 ****点击查看 ， 建设资金来自 其他来源：申请州级财政资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 ****点击查看 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由 **藏族****点击查看委员会 ****点击查看机关名称）核准（招标事项核准文号为 甘发改〔2026〕315号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 ****点击查看。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点:**市情歌东路。

2.2建设内容及规模:对**市干部职工周转宿舍进行改造提升，总建筑面积9526平方米，以及围墙、边坡治理及室外排水管等配套工程。

2.3计划工期：270日历天。

2.4招标范围：设计内容：是涉及的建筑室内装饰装修、暖通、给排水、消防、电气、弱电系统、结构设计；总坪：建门卫室、无障碍设置、园林绿化、围墙、总坪排水、强弱电改造等 。 施工内容：包含地上1#、2#楼一层改造为公共服务用房、物业用房、健身房、超市等配套使用功能，二层部****点击查看活动室；1#、2#、3#楼其他楼层均为住宅功能其使用性质不变，本次改造主要对住宅A、B户型进行精装修，共计142户，住宅公区电梯厅重新吊顶，墙地面不改造。改造包括配套的、电气、暖通、消防、弱电、给排水等系统改造，该项目总建筑面积9526.89 ㎡。总坪改造包括**门卫室、无障碍设施、园林绿化、围墙、总坪排水等内容。。

2.5标段划分：设计施工一个标段。

2.6总投资:项目投资估算为1680万元(其中:工程费用1425.57万元，工程建设其他费174.43万元，预备费80万元)。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 投标人需具备独立法人资格，设计单位具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上资质;施工单位具有国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

√ 设计业绩要求：近年（ 2023年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在设计 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 建筑工程或装饰装修工程设计业绩 ( □ 要求为高海拔工程业绩）。

√ 施工业绩要求：近年（ 2023年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 施工合同价1000万及以上的建筑工程或装饰装修工程施工业绩 ( √ 要求为高海拔工程业绩）。

□ 无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求： √ 具有建筑工程专业二级及以上建造师资格，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证(B证或A证) □ 由设计负责人兼任 √ 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 具有二级建筑师资格 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有建筑工程专业二级及以上 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证或A证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 √ 施工单位，同时满足下列要求： (1)联合体成员必须签订联合体协议书，明确联合体各方所承担的工程范围、工程内容、责任和权力明确各方权利义务;(2)联合体成员不得超过2家;联合体牵头人应为具备独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质;(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标。(4)本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事项均由联合体牵头人负责，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。

√ 3.3 本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、****点击查看委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，施工部分招标控制价在3000万元以下的，应勾选此项。）

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026年10月23日 开始登陆：**公共**交易平台（**省﹒**州）(http://jypt.****点击查看.cn)，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年11月17日 09时00分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《**公共**交易平台（**省）》和**州政务服****点击查看服务中心网站上发布。

7. 行政监督部门

单位名称： **藏族****点击查看建设局

联系电话： 0836-****点击查看163

8. 联系方式

招 标 人： ****点击查看

地 址： **省**州**市炉城镇沿**路1号工商大厦8楼

邮 编： 626000

联 系 人： 余老师

电 话： 0836-****点击查看557

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

□ 招标代理机构： /

√ 招标代理机构： ****点击查看

地 址： **市**区金科中路18 号6 楼

邮 编： 610000

联 系 人： 李先生

项目负责人： 邓晓琳

电 话： 028-****点击查看3972

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

2026年10月22日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。

（5）招标人应结合高海拔作业的特殊性，区分不同招标内容作出高海拔工程业绩的要求。