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历史招中标信息520条
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| 项目类型：拍卖-公告 | 所属行业：其他物资 |
| 所在区域：**-** | 价格：报价/竞价 |
| 拍卖时间：2024-12-23 | 发布时间：2024-12-04 |
开拍时间：2024-12-23 10:00
**省****点击查看
关于变卖**市****点击查看村委****点击查看小组270亩（凯鑫农庄）场地的使用权及地面附着物的公告
****点击查看将于2024年12月23日10时至2025年2月21日10时期间（竞价周期与延时除外）在****点击查看**巴巴司法拍卖网络平台(户名：****点击查看，网址：，)进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：
**市****点击查看村委****点击查看小组270亩（凯鑫农庄）场地的使用权及地面附着物
拍品简介：详见拍卖标的调查情况表。
| 标的物 | 评估价（元） | 变卖价（元） | 变卖预缴款（元） | 保证金（元） | 增价 幅度（元） |
| **市****点击查看村委****点击查看小组270亩（凯鑫农庄）场地的使用权及地面附着物 | ****点击查看000 | ****点击查看000 | ****点击查看000 | 690000 | 17000 |
温馨提醒/瑕疵披露：1、本拍品非土地，仅有使用权，请务必于现场看样后参与拍卖，本次拍卖照片仅供参考，将以现状进行交接
2、土地租赁期限还有18年，地****点击查看村委所有（拍下拥有使用权），地面附着物均无产权、竞拍成交后由被执行人支付完所欠两年租金才可以重新签订合同，详情可见附件《清单、证明、租赁合同》，建议慎拍！！
（以上信息仅供意向买受人参考，请意向买受人务必仔细调查拍品瑕疵并前往实地看样，具体以买受人实地看样和相关部门登记为准，竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵，法院不承担变卖标的的瑕疵保证或标的物存在缺陷等引发的一切责任）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖开始的前一日17时止（工作时间内）接受咨询。
本院已委托第三方机构-都市放心拍辅助机构（都市放心拍）在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间****点击查看公司统一安排，请至少提前三个工作日预约，逾期未预约看样的，不作另外安排）。
预约看样及咨询电话（工作时间内接受咨询）：
1、尾款缴纳、办理成交手续：0790-****点击查看992****点击查看法院网拍窗口16号）
2、看样联系：189****点击查看8542（都市放心拍）
3、都市放心拍助手：189****点击查看8542 (微信同号)
特别说明：该公司提****点击查看公司负责并承担责任，一****点击查看法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：
（1）标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。
（2）标的物包括建筑物内部不可移动装修或为满足使用功能必须配备的设施、设备及室内装修、物品等。
（3）房地产的实际****点击查看机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，须修复的相关费用由买受人承担。
如存在私自搭建或其他无证建筑，有关部门对其作出整改、拆除、罚款、权利限制等行政决定的，由买受人自行协调解决。
五、【房屋】标的物转让登记手续由买受人自行办理。交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规**策的规定，由买卖双方各自承担，买受人在办理过户手续时须先行垫付依法应由原产权人承担的税费，垫付后凭税务部门出具的****点击查看法院申请退还已垫付的相关税费；其他所涉欠税（费）以及没有规定或规定不明的，根据法律原则****点击查看法院审查后确定税费承担的相关主体、数额。有关税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、****点击查看公司等相关部门了解。可能存在的物业费、能耗费、水、电等欠费均由买受人承担，买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。
【车辆】标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切费用均由买受人承担。****点击查看管理部门对入籍车辆有不同规定，请买受人自行了解车辆转入地的车辆管理政策，限购政策和环保政策等规定，若不符合相关规定导致无法办理过户手续，责任由买受人自行承担，请谨慎竞拍！标的物原违法记录由买受人自行负责处理，相应的罚款及停车费等一切拖欠的费用均由买受人承担。其他过户期间产生的费用由买受人自理。
六、本次变卖信息已通过法定方式通知案件当事人，若无法收悉，特在此公示。对上述标的权属有异议者，请于变卖公告发布之日起七日内与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询拍品所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始24****点击查看法院办理委托手续，未办理委托手续的，视参与竞拍的淘宝账号所有人为买受人。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与****点击查看法院办理交接手续。如果买受人本人****点击查看法院签订成交确认书或者领取标的的，****点击查看法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变****点击查看法院指定账户。变卖保证金请自行在网上缴纳，如有疑问，可参考本公告十二条，或咨询淘宝客服400-****点击查看-2870。
十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后五个工作日内缴纳，****点击查看银行付款或者支付宝网上支付，****点击查看法院：
1、银行付款方式：****点击查看法院指定账户(户名：****点击查看，开户银行：****点击查看分理处****点击查看营业部，账号：210****点击查看****点击查看000****点击查看****点击查看072339 )
（该账户不支持线下缴纳保证金）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，尾款支付期限以本公告时间为准，请竞买人注意！付款教程：https://www.****点击查看.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、现场支付：****点击查看法院一楼立案大厅16号窗口现场刷卡支付（不支持信用卡支付）。
4、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****点击查看银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。因法定事由撤销的拍卖，法院仅退还已缴纳的保证金或尾款（保证金及尾款不计利息）。
十四、依照法释〔2016〕18号《****点击查看人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十五、淘宝网司法拍卖平台是本院对拍品进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的都市放心拍辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方机构，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:
https://www.****点击查看.com/markets/paimai/sf-qa-jump
淘宝技术咨询：400-****点击查看-2870；
经办人：邱法官，0790-****点击查看365；
举报监督电话：0790-****点击查看670、138****点击查看9110；
本规则其他未尽事宜，请向经办人咨询。
联系地址：**省**市**区升恒路735号
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.****点击查看.cn)”上查询。
****点击查看
二〇二四年十二月二日
拍卖标的调查情况表
| 拍品名称 | **市****点击查看村委****点击查看小组270亩（凯鑫农庄）场地的使用权及地面附着物 |
| 拍卖依据 | 司法裁定 |
| 拍品所有人 | 被执行人**市****点击查看**公司 |
| 权利限制情况 | 查封情况：**法院查封 |
| 拟提供的文件 | 1、《法院裁定书》； 2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》； |
| 拍品介绍 拍卖对象为**市****点击查看**公司所有的**市****点击查看村委****点击查看小组270亩（凯鑫农庄）场地的使用权及地面附着物，土地租赁使用期限：还有18年。 注：1、本拍品非土地，仅有使用权，请务必于现场看样后参与拍卖，本次拍卖照片仅供参考，将以现状进行交接 2、土地租赁期限还有18年，地****点击查看村委所有（拍下拥有使用权），地面附着物均无产权、竞拍成交后由被执行人支付完所欠两年租金才可以重新签订合同，详情可见附件《清单、证明、租赁合同》，建议慎拍！！ 3、拍品具体详情请联系看样联系人实地看样 4、请意向竞买人****点击查看房产所在地相关部门当地房产限购政策，不符合持续具备购房资格条件的，不得参与竞拍！不符合条件而参与竞拍，将承担相应法律后果！ |
变卖须知
****点击查看将于2024年12月23日10时至2025年2月21日10时期间（竞价周期与延时除外）在****点击查看**巴巴司法拍卖网络平台（户名：****点击查看，网址：，）进行公开变卖活动，现就有关的网络变卖事宜敬告各位竞买人：
一、本《变卖须知》根据《中华人民**国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、变卖标的以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际****点击查看机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
四、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产（车辆）所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始24****点击查看法院办理委托手续，未办理委托手续的，视参与竞拍的淘宝账号所有人为买受人。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与****点击查看法院办理交接手续。如果买受人本人****点击查看法院签订成交确认书或者领取标的的，****点击查看法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
五、优先购买权人参加竞买的，应于变卖公告发布之日起七日内向本院提交合法有效的证明，****点击查看法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
七、本次变卖活动，变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
八、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价应买前，按网拍系统提示报名缴纳变卖预缴款为****点击查看000元，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的变卖****点击查看法院指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息。变卖保证金请自行在网上缴纳，如有疑问，可参考支付帮助链接，或咨询淘宝客服400-****点击查看-2870。（报名交款支付帮助：
）
九、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明，请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款买受人应在成交后五个工作日内缴纳，****点击查看银行付款或者支付宝网上支付，****点击查看法院，并在成交后八个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）到****点击查看（地址：**市**区升恒路735号）签署《变卖成交确认书》。
1、银行付款方式：****点击查看法院指定账户(户名：****点击查看，开户银行：****点击查看分理处****点击查看营业部，账号：210****点击查看****点击查看000****点击查看****点击查看072339 )
（该账户不支持线下缴纳保证金）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，尾款支付期限以本公告时间为准，请竞买人注意！付款教程：
https://www.****点击查看.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、现场支付：****点击查看法院一楼立案大厅16号窗口现场刷卡支付（不支持信用卡支付）。
4、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
十二、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会**。
十三、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十四、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十五、根据法律规定，法院有权在变卖开始前、变卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。因法定事由撤销的拍卖，法院仅退还已缴纳的保证金或尾款（保证金及尾款不计利息）。
十六、为便****点击查看人民法院变卖相关的文书，竞买人在参与变卖前需如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在变卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十七、依照法释〔2016〕18号《****点击查看人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十八、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。
淘宝技术咨询：400-****点击查看-2870。
经办人：邱法官，0790-****点击查看365；
举报监督电话：0790-****点击查看670、138****点击查看9110。
本规则其他未尽事宜，请向经办人咨询。
****点击查看
二〇二四年十二月二日
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