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一、项目简介
项目位于**市**区临空经济区，总规划用地面积约13.15万平方米，****点击查看医院****点击查看中心的功能定位和实际需求，建设****点击查看中心****点击查看中心，总建筑面积约24万平方米。计划分两期建设，其中，一期规划建筑面积约10万平方米，****点击查看中心、300床肿瘤病房、科创中心、科研项目管理及运营服务用房、辅助用房、连廊、人防及地下车库等。
本项目概念性规划方案设计费用预算29万元。
二、投标人的资格要求
1、 在中华人民**国境内注册登记，有生产或供应能力的本国投标人，包括法人、其他组织和个人。
2、 符合《****点击查看政府采购法》第二十二条的规定：
（1） 具有独立承担民事责任的能力；
（2） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3） 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4） 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5） 参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6） 法律、行政法规规定的其他条件；
3、 本项目提交响应文件截止之日前被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。
4、 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得在同一项目中投标。
5、 本项目不接受联合体投标。
三、概念性规划方案设计要求
概念性规划设计必须依据国家有关法律法规、政策文件、各类规划、各类技术资料开展编制工作。
1、 积极配合完成项目建议书（可研报告）编制等前期工作，直至甲方取得项目立项批复文件和项目建议书批复文件。
2、 配合甲方与规划部门协调、对接规划指标及用地条件、市政设施、交通条件等；
3、 工程费用估算，汇报文件编制；
4、 项目概念性规划方案设计，包含但不限于：
（1） 概念性规划方案总平面及经济指标测算；
（2） 分期规划设计及实施策略分析；
（3） 医疗功能分区设计；
（4） ****点击查看医院****点击查看医院案例分析；
（5） 项目周边交通、市政条件分析、空间规划分析；
（6） 规划布局多方案比较；
（7） 院区总体形象设计、立面方案对比；
（8） 院区内交通规划、出入口设置规划；
（9） 院区地下空间开发强度及分期设计；
（10） 院区景观设计、核心空间概念性设计；
四、概念性规划方案设计，必须依据国家有关法律法规、政策文件、各类规划、各类技术资料开展编制工作，主要依据包括：
1、 国家、地区和行业有关规划、工程技术、经济方面的法律、法规、建设标准、设计规范、概算定额等；
2、 国家经济和社会发展的长期规划，部门与地区规划，经济建设的指导方针、任务、产业政策、投资政策和技术经济政策以及国家和地方法规等；
3、 **市**区临空经济区项目所在地的自然、经济、社会、市政、交通、电力、热力等基础资料；
4、 符合京发改[2004]2423号及京发改[2006]1175号的相关规定；
5、 ****点击查看发改委、行业主管部门、规划部门的其他要求；
五、成果文件相关要求
1、 双方签订合同，在资料齐备后20日内提交概念性规划方案，经甲方认定后7个工作日内完成终稿。
2、 配合完成主管部门审批等工作，具体按照主管部门要求执行；
3、 编制成果
（1） 本项目概念性规划方案文本3套，电子版1份（含PDF及WORD格式）
（2） 不少于4张鸟瞰效果图、4 张局部透视街景建筑效果图；
（3） 配合项目建议书编制的方案文本1套（含电子版）
六、评分方法
本项目采用综合评分法。具体各项打分如下：
1．投标人应根据本项目具体情况提供详细的服务方案。
2．投标人认为有必要的、可以证明自身实力的其他内容。
3．投标人提供的全部资料应准确详细，****点击查看委员会能做出有依据的和客观的判断。
4．圆满完成本项目服务的承诺，配合完成项目建议书编制，直至甲方取得项目立项批复文件和项目建议批复文件
评分表
| 评标项目 | 评分内容 | 评分标准 | 分值 |
| 投标报价（15分） | 投标报价 | 价格得分=（评标基准价/投标报价）×价格权重（15%）×100 备注：①满足招标文件要求且价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。价格得分计算结果保留至小数点后2位，四舍五入； ②甲方设置预算控制金额，各投标人投标报价超出预算控制金额（不含）的，将作为无效投标处理。 ③如满足资格条件的投标人报价低于本项目限价的80%，则不计入评标基准价的计算，但为有效投标报价。 | 0-15 |
| 商务部分（15分） | 拟派项目负责人 （5分） | 拟派项目负责人具有一级注册建筑师证书和高级（含）以上技术职称。同时具有且能提供证书复印件加盖公章的得2分；具有1项的得1分；未提供的不得分。 | 0-2 |
| 拟派项目负责人近五年（自2020年9月1日起至今）以项目负责人身份承担的公共建筑类设计业绩，每有一项得3 分，最多得3分。 项目负责人业绩以合同或相关资料为准，合同或相关资料上应体现项目负责人姓名。业绩时间以合同签订时间为准。须提供合同名称页、服务内容页、相关信息页和盖章页复印件加盖投标人公章，否则不予认可。 | 0-3 | ||
| 类似项目业绩（10分） | 投标人近5年（合同签订日期为2020年9月1日至今）具有公共建筑类设计业绩，每有1个得2分，最高得10分。 注：1.投标文件中应提供合同首页、服务内容页、合同金额页、盖章页复印件并加盖投标人公章，否则不予认可。 2.业绩合同日期以合同签署日期为准，未标明合同签署日期的，评标委员会有权不予认可。 | 0-10 | |
| 技术部分（70分） | 前期设计咨询服务方案（15分） | 服务方案合理，有针对性，可行性强，完全满足项目需求得10-15分； 服务方案基本合理，较有针对性，具有可行性，基本满足项目需求得4-9分； 服务方案欠合理，没有针对本项目，不能完全满足项目需求得0-3分。 | 0-15 |
| 本项目理解及重难点分析（10） | 理解透彻，分析到位，针对性强，重点难点考虑全面得7-10分；理解及分析基本到位，针对性较强，重点难点考虑较全面得3-6分； 理解及分析不到位，针对性不强，重点难点考虑不全面的0-2分。 | 0-10 | |
| 投入本项目的各专业人员配备（项目负责人除外） （10分） | 人员配备能够满足招标文件要求，专业配置完备（涵盖建筑、结构、给排水、暖通、电气、动力、经济等，下同），人员数量充足、经验丰富、各专业人员执业资格证书齐全得10分； 人员配备能够满足招标文件要求，专业配置较丰富，人员数量较多、经验较丰富得7-9分； 人员配备基本能够满足招标文件要求，专业齐备性一般，人员数量和经验一般得4-6分； 人员配备基本不能够满足招标文件要求，专业不够齐备，人员数量较少，人员经验欠丰富得1-3分； 未提供不得分。 | 0-10 | |
| 工作进度计划安排及保障措施 （10分） | 工作进度安排合理、方案可行，针对性强，保障措施完善，满足本项目需要得7-10分； 工作进度安排合理较合理、方案基本可行，针对性较强，保障措施较完善，基本满足本项目需要得3-6分； 工作进度安排欠合理、方案一般，针对性不强，保障措施不完善，得0-2分。 | 0-10 | |
| 合理化建议及承诺（5分） | 建议合理，承诺全面，措施合理，满足项目需要得3-5分； 建议基本合理，承诺基本全面，措施基本合理，基本满足项目需要0-2分。 | 0-5 | |
| 与甲方及各单位的配合方案 （10分） | 配合方案全面合理、可行性强、有针对性，满足项目需要7-10分； 配合方案基本全面合理、可行性较强、有一定的针对性，基本满足项目需要3-6分； 配合方案欠全面合理、可行性不强、有针对性较差，不能满足项目需要0-2分。 | 0-10 | |
| 成果资料质量保障措施 （10分） | 保障措施有力，可行性强，有针对性得7-10分； 保障措施较有力，可行性较强，较有针对性得3-6分； 保障措施空洞，可行性较差或无针对性得0-2分。 | 0-10 |
七、报名时间、方式、评选时间和地点
报名时间：2025年9月 26日至2024年9月 28日（下午5点之前）
报名方式：报名截止日前提交密封盖章的纸质版2份，盖章版扫描****点击查看医院B区东门 杨雨晨 ****点击查看6980 收 ）
评选时间：2025年 9月 29 日 10点00分
地点：****点击查看
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
邮箱：****点击查看@bjtth.org
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