阜宁县2027年老旧小区改造设计服务 招标公告

阜**2027年老旧小区改造设计服务

招标公告（资格后审）

项目概况

阜**2027年老旧小区改造设计服务招标项目的潜在投标人应在招标公告约定的方式获取招标文件，并于2026年11月23日09时00分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目名称：阜**2027年老旧小区改造设计服务

2.预算金额：本项目采购预算总价为人民币307500.00元（大写：叁拾万柒仟伍佰元整），采购资金已经落实。

3.最高限价：本项目同时设置单价最高限价与总价最高限价，其中：单价最高限价为2.60元/平方米，总价最高限价为人民币307500.00元（大写：叁拾万柒仟伍佰元整）。投标单价、投标总价任意一项高于对应最高限价的，作无效投标处理。

4.项目概况：****点击查看医院宿舍楼及周边楼栋、供销社宿舍、农业局宿舍、天开大**侧零散楼栋等老旧小区实施改造。项目改造总建筑面积约11.83万平方米。本次采购为本项目改造设计服务，需委托具备相应资质的设计单位开展现状测绘、改造方案设计、深化施工图设计及施工全过程跟踪服务等相关工作。

5.采购需求：

5.1方案设计范围：小区现状图、改造效果图、鸟瞰图等。

5.2深化设计范围：

1）各小区现状总平面图的测绘；

2）地下管线的现状测绘；

3）小区屋面瓦的破损情况的空中测绘；

4）雨、污水管网等****点击查看管理部门对接；

5）室外道路系统、停车位、室外健身运动休闲场地设施；

6）地下雨污水分流系统设计；

7）消防系统设计（室内外消火栓、消防泵房、火灾自动报警系统、应急照明、疏散指示等）；

8）主要出入口、主要通道、车辆停放区等公共区域设置安防监控设施，主要出入口、楼栋单元门等安装门禁系统；

9）路灯亮化系统设计；

10）绿化景观设计；

11）机动车、电动自行车充电桩设计，车辆智能管理系统；

12）设置生活垃圾房、垃圾箱等分类设施；

13）变电箱、水泵房等设施采取隐蔽化、景观化等举措；

14）智能快件箱、信报箱等场所；

15）新增物业用房、物业管理用房、门卫等；

16）屋面、内外墙修缮出新；

17）建筑外立面空调外机、防盗网、晾晒架等设计；

18）小区围墙修缮出新，新增文化宣传栏，电子布告栏等；

19）既有建筑加装电梯；

20）小区无障碍设施设计；

21）施工过程中的设计咨询、变更、竣工验收等全过程跟踪服务。

6.合同履行期限：自合同签订之日起30日历天内完成全部设计工作并提交施工图设计成果文件；设计成果经施工图审查通过后进入施工全过程跟踪服务阶段，服务至项目竣工验收完成。其中：现状测绘及方案设计自合同签订之日起10日历天内完成；方案设计经采购人确认后20日历天内完成深化施工图设计。

7.本项目不接受联合体投标，核心工作不得分包转包。

二、申请人的资格要求

1.满足下列资格条件并提供下列材料；

1.1具有独立承担民事责任的能力【提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件】；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供2025年度财务报表（财务报表至少应包括资产负债表、利润表；如距投标截止之日止，成立不足一年的投标人，可不提供财务报表）】；

1.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供2026年5月1日以来任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料】；

1.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明）；

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）。

2.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（投标人无须提供证明材料，由采购人或采购代理机构人员在评审前，登录“信用中国”网站查询，并****点击查看委员会报告）。

3.本项目的特定资格要求：

3.1投标申请人资质类别和等级为：建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级（含）以上资质的独立法人，并在有效期内（本项目测绘由设计单位自行落实具有相应资质的单位）；并在人员方面具有相应的设计能力；

3.2投标项目设计负责人资质类别和等级：具有注册建筑师或注册结构师资格。

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

三、招标文件获取、澄清及修改（补充）、终止（中止）招标

1.获取时间：从2026年11月06日至2026年11月13日（8：30——17：30）。

2.获取方式：请潜在投标人联系代理机构申领，联系电话173****点击查看3258（微信同号）。申领时需提交加盖公章的单位介绍信或授权委托书，核验通过方可获取文件。未按要求获取招标文件的，投标文件不予受理。

3.文件工本费：100元/份，售后不退。

采购人终止（中止）招标信息发布后，即表明采购人及采购代理机构已尽通知义务，敬请各潜在投标人关注有关信息，否则投标人将自行承担相应的风险。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.提交投标文件（开标）截止时间：2026年11月23日09时00分（**时间）

2.投标（开标）地点：阜**城南大厦A座16楼1604会议室。

五、其他补充事宜

1.本项目无需缴纳投标保证金，履约保证金缴纳相关要求详见招标文件。

2.评标办法：综合评分法。

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名 称：****点击查看

地址：阜**城南大厦A座

联系方式：王洪义，159****点击查看1999

2、采购代理机构信息

名 称：****点击查看

地 址：阜****点击查看中心13幢12楼

联系方式：张工，173****点击查看3258

3、项目联系方式

项目联系人：王洪义，张工

电 话：159****点击查看1999，173****点击查看3258

2026年11月06日