济南市济阳区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(济阳自然资告字[2025]6号)

公告-招标公告山东 - 济南 - 济阳区

发布于 2025-08-21

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济南市济阳区自然资源局

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出让公告

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**自然资告字[2025]6号 2025年08月20日

****点击查看人民政府批准,****点击查看决定以挂牌出让方式 12(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	****点击查看	宗地总面积：	10343平方米	宗地坐落：	**路西、黄河大街南、银河路东
年限：	50.00年	容积率：	0.500≤ 并且 ≤0.600	建筑密度(%)：	≤40.000
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
高等教育用地
用途明细：
用途名称			面积
高等教育用地			10343
投资强度：		保证金：	758万元	估价报告备案号：	****点击查看725BB0002
起始价：	758万元	加价幅度：	20万元
挂牌开始时间：	2025年09月09日	挂牌结束时间：	2025年09月19日
备注： 1.地下容积率小于0.5。2.绿地率符合**市城市绿化条例及其实施细则。

宗地编号：	JY-01-2025-工035	宗地总面积：	1997平方米	宗地坐落：	工业北**、省道241南
年限：	50.00年	容积率：	0.800≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤15.000	建筑限高(米)：	6.000≤
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			1997
投资强度：	4200万元/公顷	保证金：	97万元	估价报告备案号：	****点击查看225BA0111
起始价：	97万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2025年09月09日	挂牌结束时间：	2025年09月19日
备注：地下容积率≤1.0

宗地编号：	JY-01-2025-工033	宗地总面积：	143平方米	宗地坐落：	工业北**、省道241南
年限：	50.00年	容积率：	0.800≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤15.000	建筑限高(米)：	6.000≤
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			143
投资强度：	4200万元/公顷	保证金：	6.94万元	估价报告备案号：	****点击查看225BA0109
起始价：	6.94万元	加价幅度：	1万元
挂牌开始时间：	2025年09月09日	挂牌结束时间：	2025年09月19日
备注：地下容积率≤1.0

宗地编号：	JY-01-2025-017	宗地总面积：	167.48平方米	宗地坐落：	纬二**、小经五路西
年限：	70.00年	容积率：	1.500≤ 并且 <2.500	建筑密度(%)：	≤25.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：	≤80.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			167.48
投资强度：		保证金：	60万元	估价报告备案号：	****点击查看825BA0039
起始价：	60万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2025年09月09日	挂牌结束时间：	2025年09月19日
备注： 1.JY-01-2025-016、017、018三宗土地捆绑出让。2.地下容积率不大于1.5。

宗地编号：	JY-01-2025-工030	宗地总面积：	30平方米	宗地坐落：	工业北**、省道241南
年限：	50.00年	容积率：	0.800≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤15.000	建筑限高(米)：	6.000≤
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			30
投资强度：	4200万元/公顷	保证金：	1.46万元	估价报告备案号：	****点击查看225BA0107
起始价：	1.46万元	加价幅度：	0.1万元
挂牌开始时间：	2025年09月09日	挂牌结束时间：	2025年09月19日
备注：地下容积率≤1.0

宗地编号：	JY-01-2025-工034	宗地总面积：	879平方米	宗地坐落：	工业北**、省道241南
年限：	50.00年	容积率：	0.800≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤15.000	建筑限高(米)：	6.000≤
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			879
投资强度：	4200万元/公顷	保证金：	43万元	估价报告备案号：	****点击查看225BA0110
起始价：	43万元	加价幅度：	2万元
挂牌开始时间：	2025年09月09日	挂牌结束时间：	2025年09月19日
备注：地下容积率≤1.0

宗地编号：	JY-01-2025-016	宗地总面积：	176.24平方米	宗地坐落：	纬二**、小经五路西
年限：	70.00年	容积率：	1.500≤ 并且 <2.500	建筑密度(%)：	≤25.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：	≤80.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			176.24
投资强度：		保证金：	63万元	估价报告备案号：	****点击查看825BA0038
起始价：	63万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2025年09月09日	挂牌结束时间：	2025年09月19日
备注： 1.JY-01-2025-016、017、018三宗土地捆绑出让。2.地下容积率不大于1.5。

宗地编号：	JY-01-2025-工021	宗地总面积：	39079平方米	宗地坐落：	国道220线东、**街北
年限：	50.00年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤15.000	建筑限高(米)：	6.000≤ 并且
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			39079
投资强度：	4200万元/公顷	保证金：	2017万元	估价报告备案号：	****点击查看225BA0105
起始价：	2017万元	加价幅度：	20万元
挂牌开始时间：	2025年09月09日	挂牌结束时间：	2025年09月19日

宗地编号：	JY-01-2025-019	宗地总面积：	19464.47平方米	宗地坐落：	**路西、黄河大街南、银河路东
年限：	50.00年	容积率：	0.500≤ 并且 ≤0.600	建筑密度(%)：	≤40.000
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
高等教育用地
用途明细：
用途名称			面积
高等教育用地			19464.47
投资强度：		保证金：	1425万元	估价报告备案号：	****点击查看725BB0003
起始价：	1425万元	加价幅度：	20万元
挂牌开始时间：	2025年09月09日	挂牌结束时间：	2025年09月19日
备注： 1.地下容积率小于0.5。2.绿地率符合**市城市绿化条例及其实施细则。

宗地编号：	JY-01-2025-工031	宗地总面积：	32平方米	宗地坐落：	工业北**、省道241南
年限：	50.00年	容积率：	0.800≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤15.000	建筑限高(米)：	6.000≤
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			32
投资强度：	4200万元/公顷	保证金：	1.56万元	估价报告备案号：	****点击查看225BA0108
起始价：	1.56万元	加价幅度：	0.1万元
挂牌开始时间：	2025年09月09日	挂牌结束时间：	2025年09月19日
备注：地下容积率≤1.0

宗地编号：	JY-01-2025-工029	宗地总面积：	9平方米	宗地坐落：	工业北**、省道241南
年限：	50.00年	容积率：	0.800≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤15.000	建筑限高(米)：	6.000≤
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			9
投资强度：	4200万元/公顷	保证金：	0.44万元	估价报告备案号：	****点击查看225BA0106
起始价：	0.44万元	加价幅度：	0.1万元
挂牌开始时间：	2025年09月09日	挂牌结束时间：	2025年09月19日
备注：地下容积率≤1.0

宗地编号：	JY-01-2025-018	宗地总面积：	317.13平方米	宗地坐落：	纬二**、小经五路西
年限：	70.00年	容积率：	1.500≤ 并且 <2.500	建筑密度(%)：	≤25.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：	≤80.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			317.13
投资强度：		保证金：	114万元	估价报告备案号：	****点击查看825BA0040
起始价：	114万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2025年09月09日	挂牌结束时间：	2025年09月19日
备注： 1.JY-01-2025-016、017、018三宗土地捆绑出让。2.地下容积率不大于1.5。

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

个人不能参与竞买住宅用地。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年08月20日至 2025年09月09日到 http://119.****点击查看.44:8001/portal/main.html 获取挂牌出让文件。

五、申请人可于 2025年09月09日至 2025年09月17日到 http://119.****点击查看.44:8001/portal/main.html 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年09月17日 16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年09月17日 16时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在网上交易进行。各地块挂牌时间分别为:
****点击查看号地块:2025年09月09日 16时00分至 2025年09月19日 16时00分;
JY-01-2025-工035 号地块:2025年09月09日 16时00分至 2025年09月19日 16时00分;
JY-01-2025-工033 号地块:2025年09月09日 16时00分至 2025年09月19日 16时00分;
JY-01-2025-017 号地块:2025年09月09日 16时00分至 2025年09月19日 16时00分;
JY-01-2025-工030 号地块:2025年09月09日 16时00分至 2025年09月19日 16时00分;
JY-01-2025-工034 号地块:2025年09月09日 16时00分至 2025年09月19日 16时00分;
JY-01-2025-016 号地块:2025年09月09日 16时00分至 2025年09月19日 16时00分;
JY-01-2025-工021 号地块:2025年09月09日 16时00分至 2025年09月19日 16时00分;
JY-01-2025-019 号地块:2025年09月09日 16时00分至 2025年09月19日 16时00分;
JY-01-2025-工031 号地块:2025年09月09日 16时00分至 2025年09月19日 16时00分;
JY-01-2025-工029 号地块:2025年09月09日 16时00分至 2025年09月19日 16时00分;
JY-01-2025-018 号地块:2025年09月09日 16时00分至 2025年09月19日 16时00分;

七、其他需要公告的事项：
无

八、 ****点击查看银行账户：
联系地址：****点击查看中心五楼0512室
联系人：张先生
联系电话：0531-****点击查看5852
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