大足区中敖镇保障性租赁住房建设工程招标公告

**区中敖镇保障性租赁住房建设工程

发包公告

一、发包条件

**区中敖镇保障性租赁住房建设工程（工程名称）已由**市****点击查看委员会以**发改投（2025）38号（项目代码：****点击查看）文件批准建设。项目业主为****点击查看, 资金来源为上级专项资金，发包人为****点击查看，项目已具备发包条件，现采取在备选承包商库中随机抽取的方式进行发包。

二、项目概况与发包范围

2.1建设地点：**市**区中敖镇。

2.2建设内容：中敖**粮站1、3号仓库改造为70平方米的单间及配套，2****点击查看活动中心，粮****点击查看停车场;****点击查看办公室****点击查看服务站改造为单间出租，****点击查看停车场;吉****点击查看停车场等。

2.3发包范围：本项目相关资料所包括的建设内容，具体范围及内容以招标人提供的施工图及工程量清单所示的建设内容为准。

2.4工期要求：180日历天 ，缺陷责任期要求：24个月。

三、发包价格

（1）本项目发包价为：****点击查看956.23（大写：贰佰零柒万柒仟玖佰伍拾陆元贰角叁分，其中，安全文明施工费暂定金额为66235.28元(大写：陆万陆仟贰佰叁拾伍元贰角捌分）。

（2）本发包工程实行单价包干承包模式，发包人按规定的建设内容和发包价格与中标人签订承发包建设合同，计价规则按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)《**市建设工程工程量清单计价规则》(CQJJGZ-2013)和《**市建设工程工程量计算规则》(CQJLGZ-2013)《**市房屋修缮工程计价定额》(2018)、《**市房屋《**市市政工程计价定额》建筑与装饰工程计价定额》(2018)、(2018)、《**市园林绿化计价定额》(2018)、《**市绿色建筑工程计价定额》(2018)、《**市通用安装工程计价定额》(2018)及相关规定进行结算。除工程在施工建设期间按程序报批的重大设计变更准予调整外，其它擅自调整或变更设计的，结算不予调整。人工费按《**工程造价信息》公布的2025年第一季度**市渝西片区人工费计算。材料费:参照《**工程造价信息》2025年第6期不含税信息价进行计价及调差，《**工程造价信息》没有的材料结合**区当前市场行情进行调整;安全文明施工专项费用按《**市建设工程费用定额》(CQFYDE-2018)文件中的合格标准计算;增值税按《****点击查看委员会关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》(渝建发[2019]143号)文件规定计算。

四、发包项目信息发布

4.1本发包公告于2025年8月11日起在**市公共**交易网（**区)上发布。

4.2从本发包公告发布之日起，各备选承包商应当随时关注**市公共**交易网（**区）所发布的与该项目发包有关的相关资料，不管下载与否都将被视为全部知晓该项目发包的所有过程和全部事宜。

五、承包商登记注册及报名程序

（一）承包商登记注册：拟参加抽取的承包商须在“2022年**区非必须招标项目备选承包商库”施工类企业中，且在**市公共**交易网（**区）“**区限额以下施工类项目交易”系统中成功登记注册的承包商。

（二）网上报名程序：承包商在**市公共**交易网（**区）“**区限额以下施工类项目交易”模块中按相关程序进行报名（详见操作指南），逾期报名的发包人不予受理。

六、报名截止时间和现场抽取

报名截止时间：2025年8月19日09时30分（以系统时间为准）

抽 取 时 间：报名时间截止，相关人员到达抽取现场后进行抽取。

七、随机抽取程序

（一）发****点击查看事务中心进行公开随机抽取。已报名的承包商的法定代表人或其委托代理人持身份证明或授权委托书可参加发包抽取现场（不参加现场抽取活动的承包商可以在自已的抽取账户中查看抽取结果）。

（二）抽取活动按以下程序进行：

1.发包人通过系统展示本项目报名承包商的数量。

2.参与随机抽取的承包商应当不少于3家，少于3家的，应重新发包。

3.发包人先后三次进行网上随机抽取。第一次****点击查看一中选候选人，第二次抽取到的企业为第二中选候选人，第三次抽取到的企业为第三中选候选人。

4.抽取结束后，抽取结果应经发包人、区发****点击查看事务中心人员现场签字确认。

5.发包人宣布的其它事项，抽取结束。

八、公示

1、发包人在完成随机抽取并确定中选承包商后2个工作日内，在**市公共**交易网（**区）公示随机抽取结果，公示期不得少于3日；

2、公示期间无异议、无投诉或异议、投诉不成立的，发包人应于公示期结束后3****点击查看一中选承包商发出中标通知书，并向未中选的承包商发出中选结果公告。

九、中选承包商提交相关资料

（一）中选承包商资格要求

本次发包对报名参加随机抽取的承包商实行资格后审，不接受联合体报名，报名潜在承包商必须是已备入2022年**区非必须招标项目备选承包商信息库中施工类企业，且应满足下列资格条件：

1.资质条件

须具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质 。

注：提供有效的资质证书副本复印件并加盖公章。

2.营业执照

具备有效的企业法人营业执照。

注：提供有效的营业执照副本复印件并加盖公章。

3.安全生产条件

具备有效的安全生产许可证。

注：提供有效的安全生产许可证复印件并加盖公章。

4.参与随机抽取的承包商不得存在下列情形之一：

（1****点击查看法院列入失信被执行人名单且在被执行期内；

（2）被列入《**市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重点关注名单；

（3）被列入《**市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的**市工程建设领域招标投标失信惩戒对象名单（以下称黑名单）且在记分有效期内；

（4）被国家、**市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；

（5）被**市市级有关行业主管部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内。

（若发现存在上述第（1）、（2）、（3）、（4）、（5）情形之一的，发包人应取消其中选资格，投标保证金不予退还，同时报招标投标行政监督部门将其剔除**区非必须招标项目备选承包商信息库。）

5.根据国务院《保障农民工工资支付条例》第26条，保障农民工工资发放。

注：提交农民工工资专用账户及保证金凭证。

（二）中选承包商提交资格审查资料

1. 排名第1、第2、第3中选承包商候选人应在公示期内向发包人递交一式叁份资格审查资料（格式按照发包文件第三章 投标文件格式内容拟定）。

2.发包人在发出中标通知书前，应认真对资格审查资料予以甄别核实，严格核查中选承包商主体身份。

3.排名第1中选承包商候选人未递交或逾期递交资格审查资料的视为主动放弃中选承包商资格，发包人应不退还投标保证金，同时报招标投标行政监督部门将其剔除**区非必须招标项目备选承包商信息库。排名第2、第3中选承包商候选人未递交或逾期递交资格审查资料的将失去依次确定中选承包商的资格。

4.发包人联系人：马先生，联系电话：191****点击查看0730，资格审查资料递交地址：**市**区尚城半岛。

十、履约担保

1、履约担保的形式：****点击查看银行保****点击查看公司保函或现金+保函的组合。采用保函形式的，保函必须为不可撤销且见索即付。

2、履约担保的金额：中标合同金额的10%；

3. 提交时间：中选承包商领取中标通知书之日起10个工作日内，并作为签订施工合同的必备条件。

4. 退还时间：采用现金担保的，工程竣工验收合格后14天内退还；采用银行保函的，工程竣工验收合格后14天内退还，或按工程实际情况约定分阶段退还。

十一、合同签订

发包人和中选承包商应当自中标通知书发出之日起30日内签订书面承包合同。合同的价款、质量、履行期限等主要条款应当与发包公告（发包文件）的内容一致。签订合同后7个工作日内，发包人应当向有关行业主管部门提交合同。

十二、工程款支付：

资金到位的情况下，工程完工验收合格后支付结算工程款的80%，审计工作完成后支付至审定金额的97%，剩余3%作为质量保证金，保修期满且质量缺陷得到有效处置再支付剩余的3%。发包人每次拨款，承包人须开具相应金额的**增值税专用发票。

十三、违约责任及重新发包

1、中选承包商放弃中选项目，或无正当理由不与发包人签订合同，或在签订合同时向发包人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或提供虚假履约保函或不按约定要求提供履约担保的，中选承包商有上述情形之一的发包人应取消其中选资格，同时报招标投标行政监督部门将其剔除**区非必须招标项目备选承包商信息库。发包人取消其中选资格后可以根据抽选结果顺序依次确定中选承包商或重新发包。

2、合同履行过程中，发包人将严格实行现场考勤制度，对中选承包商派出的主要管理人员是否按资格审查资料中的任命文件承诺配备进行核查，发现有挂靠、转包、非法分包等非法行为的，发包人有权立即解除合同、不退还履约担保，并追究中选承包商相关责任，报有关部门严肃处理。

十四、服务费

（一）代理服务费

根据委托代理合同约定，该项目预算金额为基数参照（计价格【2002】1980号）文及（ 发改办价格[2003]857号）进行计算。招标代理服务费总额：17490.00元；由中选承包商在领取中标通知书时一次性支付招标代理机构。

（二）交易服务费

本工程招标投标交易服务费由**数字**大****点击查看公司按**发改〔2023〕10号文规定收取，由中标人全额缴纳。

注：各投标人自行考虑在投标报价中，不得单列。

（缴费地点：****点击查看中心****点击查看中心开标区旁，咨询电话023-****点击查看9110）。

十五、联系方式

招 标 人：****点击查看

地 址：**市**区中敖镇回龙街115号

联 系 人：马老师

联 系 电话：191****点击查看0730

招标代理机构：****点击查看

地址：**市**区尚城半岛

联系人：徐老师

电 话：023-****点击查看1413