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历史招中标信息2419条
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| 标的类型：房产 | 资产属性：行政事业性国有资产 | |
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 建筑面积：8000.0平方米 |
| 挂牌价：3.0万元/年 | 保证金：1.0万元 | |
| 报名开始时间：2025年08月26日 09时00分00秒 | 报名截止时间：2025年09月08日 16时30分00秒 |
| 标的名称：原****点击查看小学地产年租 | ||
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 房屋建成时间：-- |
| 建筑面积：8000.0平方米 | 房屋结构：-- | 房屋用途：-- |
| 房屋总层数：-- | 房屋所在层数：-- | 小区或院落名称：-- |
| 出租时长：5.0年 | ||
| 室内配置：-- | ||
| 附属设施：-- | ||
| 标的状态：闲置 | ||
| 标的展示时间：2025年08月25日 至 2025年09月08日 | ||
| 标的展示地点：**大****点击查看小学 | ||
| 联系人：鲁飞 | ||
| 联系人电话：139****点击查看5766 |
标的物概况
房屋建筑物：4栋（综合楼、教学楼、生活房、厕所），总建筑面积 1,299.39㎡
土地使用权：1宗，面积 8,000㎡（约12亩）
名称：原****点击查看小学房地产
位置：灌县大堰挡镇九旺村
资产构成：
现状：半闲置状态，维护保养一般（详见评估报告以及照片）。
权属说明
特别提示：****点击查看政府）未提供不动产权属证书，本次出租依据《关于大堰****点击查看小学公开处置委托函》（澧国资委托[2025]5号）进行。
承租人须自行核实资产权属状况并承担相关风险，出租方不保证产权无瑕疵。
评估信息
评估基准日：2025年6月13日
年租赁价格评估值：人民币30,000元（叁万元整）
评估结论有效期：至 2026年6月12日（超期需重新评估）
评估方法：市场法（依据周边同类资产租赁案例）
风险提示
资产按现状移交，承租人需现场查勘并认可现状。
如因政策调整、规划变更、不可抗力导致租赁无法履行，出租方不承担责任。
承租条件
资格要求：竟买人须按要求办理CA证书并全额交纳竞买保证金，且完成网上竟买登记手续。
无重大违法违规记录及不良信用记录。
中华人民**国境内依法注册的企业或具有完全民事行为能力的自然人。
租赁用途：限于 建设及****点击查看工厂用途，禁止从事高危、污染、殡葬等行业。不得擅自改变房屋主体结构，****点击查看政府审批。
租赁期限：
首期租期：5年（期满后同等条件下优先续租）。
租金及支付：起拍年租金：≥30,000元（评估底价）。
支付方式：年付（中标后15日内一次性支付全年租金）。
保证金与费用：竞拍保证金：10,000元（成交转抵租金，流标/违约无息退还）。
承担费用：承租人自行承担水电气、物业费、房产税及运营税费。
退出与违约责任：
提前解约：需提前3个月书面申请，并支付 3个月租金 作为违约金。
拖欠租金超30日：出租方有权单方解除合同，没收保证金并追偿损失。
擅自转租/改变用途：立即终止合同，押金不予退还。
特别承诺
承租人须签署《资产现状确认书》，承诺自行承担使用风险（如结构安全、设施老化等）。
若因产权纠纷导致损失，承租人应向权属争议方追偿，不得向出租方主张赔偿。
1.租赁用途及使用要求
严格限定用途： 承租方承****点击查看小学，具体地址：大堰垱镇九旺村）唯一且排他性的用途为：建设及****点击查看工厂（简称“育秧工厂”），进行水稻秧苗的工业化、规模化培育及相关必要配套活动（如：种子处理、基质调配、播种、温室/大棚育苗、秧苗管护、短期存储、必要的检测等）。
禁止性用途（明确排除）： 承租方不得将场地用于或变相用于以下任何用途：
任何形式的住宅、宿舍、公寓或长期居住用途。
任何形式的餐饮、娱乐、****点击查看工厂直接配套的小规模农资临时存放、自用除外）。
任何形式的工业加工、制造、****点击查看工厂本身所需的物料、秧苗存储除外）。
任何可能产生高噪音、高污染、高能耗、易燃易爆危险或具有重**全风险的经营活动。
****点击查看学校、培训机构（与农业技术相关的内部员工培训除外）。
任何违反国家法律法规、地方政策及社会公序良俗的活动。
任何与原教育设施性质无关或可能引起混淆的用途。
2.环境保护与设施保护：
承租方须严格遵守国家和地方环境保护法律法规，****点击查看工厂的运营不会对场地及周边环境（土壤、水体、空气）造成污染。农药、化肥等农用化学品的采购、储存、使用及废弃物处理必须符合规范。
承租方应合理使用场地内原有建筑和设施，承担日常维护保养责任。进行任何涉及结构改变、水电改造、大型设备安装的装修改造前，必须****点击查看政府或其指定部门）提交详细方案并获得书面批准。改造不得破坏建筑主体结构安全。
承租方应负责场地内的消防安全、生产安全，并承担相应责任。
禁止转租与分租： 未经出租方书面明确同意，承租方不得将全部或部分场地转租、分租或以任何形式交由第三方实际控制使用。
3.合规运营：
承租****点击查看工厂运营所需的所有合法证照、许可（如涉及）（例如：工商登记、税务登记、必要的农业生产经营备案等），并确保其持续有效。出租方不承担协助办理相关证照的义务。
承租方的生产经营活动须符合国家及地方关于农业生产、农产品质量安全、植物检疫等方面的所有规定。
用途变更限制： 在租赁期内，承租方不得擅自改变本协议约定的“育秧工厂”用途。如因特殊原因确需变更，必须提前至少[例如：90]天向出租方提出书面申请，详细说明变更理由、新用途及方案，经出租方书面批准并可能涉及重新评估租金及签订补充协议后方可实施。未经批准的用途变更构成严重违约。
出租方的监督检查权： 出租方或其授权代表有权在合理时间提前通知承租方后，进入场地检查其使用情况、安全状况及是否符合本协议约定的用途要求。承租方应予以配合。
恢复原状（可选，根据实际情况）： 租赁期满或提前终止时，承租方应按照出租方要求（如有），将场地恢复至租赁开始时的状态（合理损耗除外），或按双方协商一致且出租方认可的状态移交。移除所有承租方自行添置的设备、物品，并确保场地清洁。恢复原状的费用由承租方承担。
| 交易编号：****点击查看 | |
| 公告开始时间：2025年08月26日 09时00分00秒 | 公告结束时间：2025年09月09日 09时00分00秒 |
| 竞价开始时间：2025年09月09日 09时00分00秒 | |
| 报名开始时间：2025年08月26日 09时00分00秒 | |
| 报名结束时间：2025年09月08日 16时30分00秒 | |
| 资格审查方式：保证金 | |
| 起始价：3.0万元/年 | |
| 交易方式：网络竞价 | |
| 增价幅度：0.1万元/年 | |
| 出让限制方式：无限制 | |
| 交易价款支付方式：按年支付 | |
| 交易服务费收取方式： | |
| 每年租金递增幅度：0% |
根据有关法律、法规的规定，决定以网上公开出租1宗国有资产，现将有关事项公告如下：
一、网上公开出租国有资产的基本情况
| 序号 | 标的名称 | 标的概况 | 出租数量 | 标的所在地 | 起始价 | 竞买保证金 | 增价幅度 |
| 1 | 原****点击查看小学地产年租 | 房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否； | 8000平方米 | 澧 县 | 3万元/年 | 1万元 | 0.1万元/年 |
二、竞价方式的选择：网络竞价(省级模式)
三、本次国有资产公开出租在互联网上交易，即通过**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统（，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开出租交易活动。
四、本次网上公开出租具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开出租文件。有意竞价者可登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于2025年08月26日09时00分00秒至2025年09月08日16时30分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开出租标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。
五、本次网上公开出租活动网上报名时间为2025年08月26日09时00分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2025年09月08日16时30分00秒止。
六、竞价人应及时登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统，在系统上向出租人提交竞价申请，并交纳竞价保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞价保证金交纳截止时间为2025年09月08日16时30分00秒。
七、本次网上公开出租活动竞价开始时间为2025年09月09日09时00分00秒（自由竞价时间为0分钟，限时竞价时间为3分钟）。
八、如果在参加本次网上公开出租活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：
网上出租业务咨询电话：****点击查看 139****点击查看5766
交易系统使用服务咨询电话：****点击查看交易中心 0736-****点击查看383
****点击查看
2025年08月26日
