上思县思阳镇二小东面65亩地合作开发建设合作方遴选项目[项目编号BBWCQJY24-1323]遴选公告

公告-招标公告广西 - 防城港 - 上思县

发布于 2025-01-01

招标详情

上思县城市建设投资有限责任公司

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历史招中标信息185条

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正文内容

****点击查看（以下简称遴选代理机构）接受****点击查看（以下简称遴选委托方）委托，根据有关法律法规及遴选代理机构相关规则等规定，对**县思阳镇二小东面65亩地**开发建设项目**方进行公开遴选，现将本次公开遴选有关事项公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：**县思阳镇二小东面65亩地**开发建设**方遴选项目

2.项目编号：****点击查看

3.遴选内容：项目位于**县思阳镇****点击查看侧、思阳镇二小东侧，项目用地基本情况见下表：

序号	类型	指标要求及备注
1	土地使用性质	城镇住宅用地、零售商业用地（其中零售商业用地不超过5%）
2	面积	43470.31㎡
3	容积率	1.0—4.5
4	建筑密度	不超过40%
5	建筑限高	不超过80米
6	建组后退红线	靠近**路建筑物需后退红线10米，其余建筑后退红线5米
7	绿地率	不低于30%
8	停车位	一户不低于一个
9	土地权属	遴选委托方以出让方式取得该地块，土地出让金共计人民币8868万元，其中遴选委托方已支付4434万元，剩余4434万元土地出让金未支付。未取得国有用地使用权证。
10	场地现状	场地基本平整，杂草丛生，内有纵横向高压线、通讯光缆穿过，鱼塘未填平，东南侧有桉树苗种植、销售场地

本次**方式：

遴选委托方以土地出资进行**开发，待达到国家规定的办理建设用地使用权转让条件时，将建设用地使用权过户至**方名下，遴选委托方在**开发期间收取固定收益；**方负责**开发期间的项目代建及其资金投入，包括但不限于负责项目土地未缴部分的土地出让金、违约金及开发过程中所需的所有资金及项目代建。

**方作为本项目全过程代建方，负责代建管理（包括但不限于本项目的开发报建管理、规划设计管理、招标采购管理、工程建设管理、策划与销售管理、成本管理、财务及资金管理、前期物业服务督导、客户服务及房产保修管理、以及人力**管理、****点击查看公司的日常管理等工作），遴选委托方不再承担代建期间任何费用，**方自行负责项目操盘团队的组建、管理标准并承担全部费用，遴选委托方不得干涉。

如需进一步了解，详见遴选文件。

备注：以上关于土地的面积，用途及用地参数来源于《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：**县土出字****点击查看004）内容。若之后与办理不动产证记载内容不一致，则以不动产证内容为准。按现状**开发建设，不因此调整成交价等条件。

4.支付遴选委托方固定收益金额（含税）：按照遴选委托方实际投入【即实际缴纳土地出让金】的≥1.3倍支付遴选方固定收益金额。

5.**期限：自合同签订之日起至建设用地使用权过户并支付全部固定收益之日止。

二、遴选方式

综合评审，结合意向**方报价、综合实力以及**条件，择优选定**方。

三、意向**方资格条件

1.意向**方必须为中国境内合法存续的企业法人。

2.意向**方必须具有注册资金500万元（含）以上。

3.****点击查看公司或母公司的多个意向**方只允许一个参与遴选。

4.意向**方无骗取中标（成交）、严重违约或重**全事故或重大工程质量问题等行为，且没有处于被责令停业的状态，没有处于财产被接管、冻结、破产的状态，无失信记录。

5.本项目不接受联合体参与遴选。

6.符合有关法律法规规定的其他条件。

四、报名及遴选文件的获取

1.时间：2024年12月31日至2025年1月10日17时00分前（**时间）

2.地点：**市**区枫林路18号宏桂大****点击查看交易中心）。

3.报名材料：

1）有效的《营业执照》（复印件加盖公章）；

2）遴选文件费有效转账凭证复印件。

以上资料须提供加盖公章的复印件一套（备注联系人、联系电话、邮箱），原件备查。已获取遴选文件的意向**方不等同符合本项目的资格条件，最终以响应文件的评审结果为准。

4.报名材料递交方式：

（1）线下递交：在规定的时间及地点，按第3点提供载明的材料经遴选代理机构初步审核报名材料的合规性方可获取遴选文件，逾期或审核不通过的将不予发放遴选文件。

（2）线上递交：在规定时间内，按第3点提供载明的材料要求，将材料以扫描件的形式，通过电子邮件发送至****点击查看@bbwcq.com（邮件标题备注：项目编号+遴选文件获取材料），请务必确保材料电子件清晰、工整，如因扫描件不清晰、模糊等导致的审核不通过，由意向方承担全部责任。经初步审核报名材料的合规性方可获取遴选文件，逾期或审核不通过的将不予发放遴选文件。

5.遴选文件售价：500元/套，遴选文件一经售出，不予退还，遴选文件费用交至以下账户：

户名：****点击查看

账号：552****点击查看****点击查看0021841

开户行：**银行**凤岭支行

备注信息：“****点击查看遴选文件费”相关字样。

注：如****点击查看银行系统原因，遴选文件费未在规定时间内到账，责任由意向**方自行承担，其报名材料的合规性审查按未通过处理，意向**方递交的响应文件将被拒绝。

五、交易保证金

1.交易保证金：人民币壹佰万元整（￥****点击查看000.00）

2.交纳截止时间及方式：2025年1月26日17****点击查看银行转账方式足额交纳到遴选代理机构以下账户：

户名：****点击查看

账号：552****点击查看****点击查看0021841

开户行：**银行**凤岭支行