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历史招中标信息223条
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2025年09月05日
交易编号：J01-N****点击查看513MF520148XL-****点击查看0904-080161-7
受****点击查看的委托，定于2025-09-16 10:30:00在**省农村产权流转交易管理服务平台对****点击查看****点击查看联社的106.54亩农田出租出租项目（项目编号：****点击查看）进行公开交易，本项目采用公开竞价方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与竞投。
一、参与人资格要求
1、受让人或承租人条件：1.受让人或承租人条件：经营范围涵盖谷物种植（或水稻种植）、土壤污染治理与修复服务（或地力培肥有关经营范围）、农田作物秸秆处理及加工利用服务（或秸秆处理有关经营范围）的农业企业。且上述对口经营范围须于2025年7月23日前取得相应的经营资质。 2.为方便投标人对本项目实际情况的了解，要求由法定代表人本人携带有效身份证和本企业有效经营执照副本原件进行现场踏勘；报名时须提供招标人出具的现场踏勘证明书以及企业营业执照(备注：投标人进行现场踏勘时请****点击查看联社了解项目具体位置和场地情况）。
2、行业要求：水稻种植，并进行农田管护、地力培肥等工作，乙方保证按照合同约定的用途合理利用。
3、本次交易接受已列入警示名单的意向人报名
4、允许报名用户类型：法人
二、资产情况
1、资产名称：****点击查看联社的106.54亩农田出租
2、资产类型：耕地
3、资产地址：****点击查看农场洋坊;四至范围为:**潮水溪，西至后洋坊路，南至北渠路，北至前洋交界
4、资产面积： 106.54亩
5、消防验收情况：承租方在承租(承包)期间****点击查看政府有关政策、法律、法规的要求，并做好消防设施和安全生产工作，确保安全无事故；若发生意外造成的人员伤亡及财产损失，均与甲方无关。同时要自觉保持**周边环境卫生整洁，承租(承包)期间的用水、用电问题需自行解决。
6、资产图片：(图片仅供参考)
三、交易方案
1、交易底价：85232.00 元/年
2、交易模式：公开竞价
3、每次最低加价金额：1000.00元/次
4、每次最高加价金额：10000.00元/次
5、租金收取方式：按年
6、租金递增方式： 不递增
7、出租期限：6年，预计从2025-10-01到2031-09-30止
8、免租期： 无
9、原承租方优先权：否
10、资产交付方式：按现状交付
11、交易保证金：85232.00元（大写：捌万伍仟贰佰叁拾贰元整）
四、交易要求
竞投人必须按照本交易公告的要求，将交易保证金转入专用账号，确保交易保证金在报名结束前一次性全额到账。
未成功竞得的竞投人，交易保证金将在结果公示期结束后，由交易服务管理机构提交退款申请，申请后5个工作日内一次性全额不计息按原账号退回。
成功竞得的竞投人，交易保证金将在合同审核通过后，由交易服务管理机构提交退款申请，申请后10个工作日内一次性全额不计息按原账号退回。
1、每个项目对应****点击查看银行账号，如竞投人出现错缴或漏缴等情况，则视为不具备该项目的竞投资格。
2、交易****点击查看银行渠道进行转账，如手机网银APP、网上银行等（请勿通过现金存款或微信、支付宝、云闪付及其他第三方渠道转账，****点击查看银行系统无法识别账户信息，将会导致竞投人不具备竞投资格，且无法通过线上正常退款，由****点击查看银行手续费由竞投人自行承担）。
3、为确保交****点击查看银行系统的到账信息，建议竞投人提前完成网上报名及交易保证金转账。
4、竞投****点击查看银行账户支付交易保证金，****点击查看银行系统无法匹配账户信息，将会导致竞投人不具备竞投资格。
5、逾期未缴纳交易保证金，或交易保证金未在报名结束前到账，均无竞投资格。
6、竞价规则：在项目公示期内，如只征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方可以以不低于底价的价格出价，一旦出价成功，交易立即完成；征集到两个及以上符合条件的意向受让方的，以出价最高的一方为竞得方。
7、在竞投结束前的最后五分钟内，只要有一方出价，实际竞投结束时间会在原**束时间的基础上自动**5分钟，以此类推，直到最后5分钟内无人出价，竞价结束。
五、交易流程
1、阅读交易公告内容并审查自身是否符合竞投人资格条件；
2、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；
3、未注册用户请先登录“”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接下一步）；
4、按交易公告要求进行网上报名，并按照报名流程缴纳交易保证金。（若已缴纳保证金，报名仍不成功，请及时拨打公告下方交易管理机构联系电话进行咨询，以免错过报名时间）；
5、报名成功后，在规定时间内上传资料，并等待系统审核身份资格；
6、收到资格审核通过的通知后，准时参加交易活动；
7、交易结束，竞得人在规定时间内确认并签署合同。
六、时间安排及要求
1、报名及保证金缴纳截止时间：竞投人可于2025-09-12前登录（**省农村集体资产交易大厅）（），选择本项目进行网上报名，上传资料并按要求缴纳保证金，完成报名流程；逾期未缴纳交易保证金的，或交易保证金款项未在指**期前到账的，均视为未按要求缴纳交易保证金，均无法完成报名；
2、竞投时间：2025-09-16 10:30:00至2025-09-16 11:00:00，竞投人请在规定时间内参与报价；
3、竞得成功后：在公示期结束后10个工作日内竞得人与业主方签定合同，签定后由资产****点击查看交易中心。
七、交易须知
严禁围标、串标、弃标行为，严禁以威胁手段向其他竞投人或意向人收受不当利益，严禁交易成功后不在规定时间内签订合同、不按时付款及其他违背诚实信用原则的交易行为。经查实竞投人或意向人有前述行为的，集体经济组织有权解除合同，交易保证金不予退回，构成违法犯罪的由相关部门或单位追究行为人相应法律责任。同时，行为人自行承担日后在本平台再参加竞投时因前述不良行为记录产生的可能影响其交易资格的不利后果。
产权流转交易平台因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因而导致交易过程产生争议的，交易组织机构有权及时中止、终结本次交易活动，本次交易活动作废；交易组织机构根据具体情况可以采取重新组织交易活动，同时产权流转交易平台及交易组织机构对此不承担任何责任。
八、特殊说明
1、税费承担特别说明：无
2、其他条款：1、中标后，中标人应在公示期结束后5个工作日内签订合同，并在30个工作日内付清一年租金,****点击查看联社集体账户。后续租金采用按年缴付方式，一年一付，第二年起，每年租金应在上一年度结束后10个工作日内缴清。 2、****点击查看联社有权要求中标人一次性缴纳一年租金作为合同风险保障金。若承租方逾期1个月未缴**一年租金，我经联社有权提前终止合同并没收合同风险保障金，重新落实发包。若承租方在租赁期限内无违约，合同风险保障金于租赁期满后全额退还承租方（不计息）。
3、其他情况特别说明：1、在承租期间，如遇国家、集体规划建设需要征收（用）该**，承租方须无条件服从，并密切配合，我经联社根据实际情况有权提前终止合同并退还承租方承租期剩余时间已缴的租金及合同风险保障金。 2、承租方在承租(承包)期间****点击查看政府有关政策、法律、法规的要求，并做好消防设施和安全生产工作，确保安全无事故；若发生意外造成的人员伤亡及财产损失，均与甲方无关。同时要自觉保持**周边环境卫生整洁，承租(承包)期间的用水、用电问题需自行解决。 3、承租方要按照2022年度**市**区金灶镇垦造水田项目后期管护实施方案做好相关工作，包括但不限于以下： （1）每年至少种植二造水稻，严禁种植乔木、灌木、果树、茶树等树木；（2）有专人开展种植、打理等栽培管理，作物长势良好；（3）平整地表，深耕深翻土壤，加厚耕作层，促进生土熟化；（4）每年每亩增施商品有机肥1000公斤以上（需提供相关购买凭证），施****点击查看联社到场见证；（5）实行秸秆还田、冬绿肥种植，增加土壤有机质，减少地表蒸发和水土流失；（6）道路田坎无倒塌无破损，维护较好，项目区内畦面平整，适合田间操作；（7）水源充足，沟渠配套完好，灌溉保证率不少于75%；（8）规范建立生产档案和实行台账管理，台账完整、真实，能反映项目实效;（9）负责建立健全管护档案，及时收集后期管护有关资料（包括开展工程设施日常管护、地力培肥和种植管护的前中后期影像或照片，购买有机肥、土壤调理剂等发票和发货单等相关票据），作为管护工作验收的重要依据。 4、承租方在承租过程中开展农田管护、地力培肥等方面工作出现不符合要求的地方，经联社责令限期整改后仍无法完成整改的，视为违约处理，经联社有权单方解除合同，风险保障****点击查看联社所有，且收回承租方上述农田的使用权。承租方在完成当年度水田项目后期管护工作后，****点击查看政府申请初验，待初验通过后再申请区级验收，如区级验收顺**过，经联社将积极向上级申请有关政策补助资金。如验收无法通过，视为承租方违约，经联社有权立即终止合同，合****点击查看联社所有，且收回承租方租赁上述农田的使用权。
4、根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。系统自动退出登录状态后，如用户需要查看最新出价情况或继续参与竞投出价，则需重新登录，否则因此导致无法查看项目最新出价情况或继续出价的，后果由用户自行承担。
九、联系方式
(一) 资产方信息
名称：****点击查看
地址：**省****点击查看
联系人：林岳忠
联系方式：188****点击查看1988
(二) 交易服务管理机构信息
名称：****点击查看
地址：**省**市**区金灶镇渠南路2号
联系人：李仰德
联系电话：0754-****点击查看3963
(三) 交易监督管理机构信息
名称：****点击查看农业农村局
地址：**省**市**区棉北街道**四路
联系电话：0754-****点击查看9040
(四) 平台服务电话
联系电话：020-****点击查看5593
****点击查看农业农村局
2025年09月05日
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