宜澜庭小区一期、二期住宅小区物业服务项目招标公告

宜澜庭小区一期、二期住宅小区物业服务项目招标公告

招标编号：DTSJBY-****点击查看0024

一、招标条件

宜澜庭小区一期、二期住宅小区物业服务项目(招标项目编号：****点击查看 已具备招标条件。****点击查看受宜****点击查看的委托，对本项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

项目规模：

2.1 项目名称：宜澜庭小区一期、二期住宅小区物业服务项目

2.2 项目编号：DTSJBY-****点击查看0024

2.3 项目规模：宜澜庭小区一期建筑面积63343.19㎡，其中住宅建筑面积60371.8㎡，配套商铺建筑面积2971.39㎡。宜澜庭小区二期建筑面积19905.04㎡，其中住宅建筑面积17735㎡，配套商铺建筑面积2170.04㎡。物业类型：住宅物业。

2.4. 1 计费方式:采用**建筑面积按月计费、按年结算**模式，以小区实际确权建筑面积为最终计费依据，住宅、商铺分区单独计费、合并核算年度总费用。

2.4.2 计费标准:严格按照投标中标单价执行，住宅物业服务费、商铺物业服务费分别计价，计算公式:年度物业服务费=住宅建筑面积X中标住宅单价X12个月+商铺建筑面积X中标商铺单价X12个月。

2.5 本项目物业服务严格按照《物业管理条例》《住宅物业服务标准》及地方住宅小区物业服务规范标准执行，达到一级物业服务标准。

2.6 物业服务期限：1年。

2.7 招标范围及标段划分：本招标项目划分为1个标段，本服务范围为宜澜庭小区一期、二期规划红线范围内全部公共区域及共用设施设备，不含业主专有室内区域。的卫生清洁保洁服务、设施设备维修维护服务、公共秩序维护、绿化养护管理等。

三、投标人资格要求

3.1 在中华人民**国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力；

3.2 投标人须具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3.3投标人在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）查询****点击查看人民法院列为失信被执行人的情形；未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业；

3.4 投标人及其法定代表人近三年无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网（http://wenshu.****点击查看.cn/）查询结果为准）；

3.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标；

3.6本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：2026年8 月28 日20 时 00分至2026年9月 4日20 时00 分

4.2获取方法：通过金蝉电子交易平台（网址:http://ty2.****点击查看.com/）注册账号并登录平台在线下载，金蝉电子交易平台客服电话：****点击查看351097。

五、投标文件的递交

5.1递交截止时间：2026年 9月 18日14时00 分

5.2递交方法:投标文件加密要求，投标人应使用电子交易平台（网址:http://ty2.****点击查看.com/）提供的投标文件编辑器编制投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交。

5.3逾期递交的或者未正常递交投标文件，电子交易平台不予受理。

六、开标时间及地点

6.1开标时间2026年 9月 18日14时00 分

6.2开标方式:线上开标。

七、其他公告内容

7.1本次招标公告在《****点击查看协会/**招标采购服务平台》、《金蝉电子招标投标综合交易平台》上发布。

7.2凡有意参与的投标人，须在**公共**交易平台（**省）（网址：http://prec.****点击查看.cn/） “交易市场主体库”栏目进行注册，详情请查看交易市场主体库注册指南（网址：http://jyzt.****点击查看.cn/ztxxzc/index.jhtml）。

7.3 如需办理CA数字证书，请查看**公共**交易平台（**省）（网址：http://prec.****点击查看.cn/）中“数字证书交叉互认” （网址：http://prec.****点击查看.cn/cajchrpt/）栏目。

7.4 平台客服电话：400-0351-097。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为****点击查看**管理局

九、联系人及联系方式

招 标 人：****点击查看

联 系 人：徐建春

联系电话：138****点击查看5757

代理机构：****点击查看

地 址：**市平**御昌佳园北门95号商铺

联 系 人：张春平

联系电话：185****点击查看8590

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：****点击查看（盖章）