华安经济开发区产城融合发展一期项目-产业创新服务综合体A区（二次装修及配套设施工程）设计施工一体化

本招标项目 ****点击查看开发区产城融合发展一期项目-产业创新服务综合体A区（二次装修及配套设施工程）设计施工一体化已由 ****点击查看改革局 以华发改审[2023]61号 批准建设，项目业主为****点击查看，建设资金来源 建设单位多渠道筹措解决，招标人为 ****点击查看，委托的招标代理机构为 ****点击查看。本项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.1 项目建设地点： ****点击查看开发区；

2.2 项目建设规模： 本次项目主要为综合体A座、综合体B座、会议中心、****点击查看酒店二次装饰装修及室外配套工程。总建筑面积约10855㎡。

2.3招标范围和内容：

（1）工程类别： 建筑装修装饰工程 ；

（2）招标类型： 设计施工一体化 ；

（3）招标范围和内容：****点击查看经济开发区产城融合发展一期项目-产业创新服务综合体A区（二次装修及配套设施工程）设计施工一体化项目，包含施工程装修改造的设计、采购、施工工作，具体招标内容如下：①设计：包含但不限于方案设计（装修装饰方案设计）、施工图设计（含智能化、消防、给排水、电气、暖通、装修、室外景观设计等专项工程的深化设计）以及施工期间的设计现场服务工作；②采购；包括但不限于项目硬装所需要的材料、设备、设施等的采购、运输、安装配合、调试配合及售后、管理等；③施工：包含但不限于建筑装饰装修、室内外景观工程、门窗、防水、室内外给排水、空调及暖通通风工程、强弱电、建筑智能化、夜景工程、消防等工程的施工及安装、店招、灯具卫浴、厨房设备等配套及工程相关设施设备的建设及采购安装等；最终以审查合格的施工图图纸为准。（具体详见招标文件第六章“发包人要求”）；

2.4招标控制价（即最高投标限价，下同）：1653.8万元；

2.5工期要求：总工期 120日历天，其中各关键节点的工期要求为（如有）（1）设计服务期：本合同签订之日起30日历天之内提交施工图设计文件（2）施工工期：自监理人（应经招标人同意后）向中标人发出开工通知中载明的开工日期起算120日历天。

2.6质量要求：（1）设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准；（2）施工要求的质量标准：符合工程施工质量验收规范合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。

3.1 投标人应同时具备以下规定的资质：

①设计资质要求：具备有效的建设行政主管部门核发的工程设计综合类甲级资质，或建筑行业设计乙级及以上资质，或建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上资质，或建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质；

②施工资质要求：具备有效的不低于二级建筑装修装饰工程专业承包资质，并需具备有效的《施工企业安全生产许可证》。

3.2 项目总负责人的资格要求：1 人，投标人拟担任本招标项目的项目总负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师或一级注册结构师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格；应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在职职工。项目总负责人可兼任本项目的设计项目负责人或施工项目负责人，但应满足相应的资格要求。

3.3 设计负责人的资格要求：1 人，投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备不低于一级国家注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格，应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在职职工。

3.4 施工负责人的资格要求：1 人，投标人拟担任本招标项目的施工负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格；并具备有效的安全生产考核合格证书 B 证，且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在职职工。

3.5 本招标项目接受联合体投标。①自愿组成联合体的投标人成员数不得超过2 家；②联合体必须签订联合体协议书，明确联合体成员各方的分工，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。③联合体各方在本招标项目中不得以自己名义单独投标或者参加其他联合体的投标，否则，相关投标均无效。

3.6 投标人“类似工程业绩”数量要求：/ ；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“投标人类似工程业绩”的规定。

3.7 投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工

程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“项目负责人类似工程业绩”的规定。

3.8其他资格要求：（1）投标人必须具有独立法人资格（若为联合体投标的，联合体所有成员均须满足）；（2）根据闽建办筑函〔2021〕10号文要求，本招标项目不要求中标人在项目所****点击查看公司，中标人应依法履行纳税义务；（3）本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金；（4）投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员未因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标。

4.1 资格审查办法：本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 评标办法：综合评估法。

4.3 定标方法： 采用评定分离方式确定中标人 。

凡有意参加投标者，请于 2026 年 11 月 11 日 18 时 00 分 00 秒（**时间，下同）至 2026 年 12 月 07 日 08 时 30 分 00 秒通过 **市公共**交易网（http://ggzyjy.****点击查看.cn） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 **国泰新点软件投标文件制作软件最新版打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2 投标保证金提交的金额：叁拾万元整。

6.3 投标保证金提交的方式： ①现金形式，或②银行保函形式，或③工程担保 公司出具的担保保函形式，或④保险公司出具的投标保证保险形式，或⑤年度投标保证金形式。

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2026 年 12 月 07 日 08 时 30 分 00 秒，投标人应在截止时间前通过 ****点击查看交易中心电子招投标系统 递交电子投标文件；

7.2 逾期递交的投标文件，公共**电子交易平台将予以拒收。

本次招标公告同时在**省公共**交易电子公共服务平台（ggzyfw.****点击查看.cn和ggzyfw.****点击查看.cn、**市公共**电子交易平台（http://ggzyjy.****点击查看.cn）上发布。