中山市体育运动学校迁建工程EPC总承包答疑澄清文件及延期公告

公告信息

招标公告

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答疑澄清文件及延期公告

一、答疑部分

1.招标文件资信要素一览表第四条近五年房屋建筑工程设计和施工业绩和第五条近五年获得省级或以上工程类设计和施工奖项中的设计业绩和设计奖项备注提到如为联合体投标，联合体牵头方提供，但牵头方为施工单位，此设置不合理，请问设计奖项及业绩可不可以由联合体设计单位提供

回复：已修改，详见本文件澄清部分第8点。

2.请问可不可以提供合同模版

回复：合同已提供，详见附件1，请投标人自行下载。

3.初步设计概算书中，工程费为：33885.01万元，施工图设计费为：380.12万元，白蚁防治费为：18.06万元，合计为：34283.19万元，与招标公告中描述的预算金额：34233.45万元不符，请问以那一组数据为准

回复：已修改，详见本文件澄清部分第1点。

4.能否提供合同条款及格式版本

回复：已提供，详见附件1，请投标人自行下载。

5.项目管理机构在满足招文“12. 项目管理机构基本要求《项目管理机构主要人员配置表》”基础上，是否还需要按“附表2技术管理人员配备表”要求提供“施工员、质量员、资料员、材料员、机械员、劳务员”等岗位人员可否在标后提供上述岗位人员

回复：投标阶段不需要提供。

6.业主能否提供项目效果图

回复：不提供项目效果图。

7.业主能否提供施工图设计任务书

回复：已提供，详见附件2，请投标人自行下载。

8.招标文件P43页《项目管理机构主要人员配置表》，请问工程总承包项目经理和施工项目负责人能否由同一个人兼任

回复：工程总承包项目经理和施工项目负责人可由同一个人兼任。

9.招标文件P61页4.近五年房屋建筑工程设计和施工业绩，第（2）项，近五年（2020年01月01日至今，以施工图设计文件审查合格书（或同类意思表述）时间为准）已完成过质量合格的房屋建筑工程设计业绩，须提供证明资料，相关要求见备注（3）内容。（不超过3项，超过3项的按顺序选择前3项作为清标汇总分析及定标参考依据）。注：如为联合体投标，联合体牵头方提供。

问：如投标人为联合体，请问第（2）项这条设计业绩条件是否应由联合体设计单位提供

回复：已修改，详见本文件澄清部分第8点。

10.招标文件P61页5.近五年获得省级或以上工程类设计和施工奖项，第（2）项，近五年（2020年01月01日至今，以获奖证书上载明的日期为准）投标人获得的省级或以上工程类设计奖项（重点提供房屋建筑），提供获奖证书复印件及查询结果的网页截图（包含查询网址或二维码）。（不超过3项，超过3项的按顺序选择前3项作为清标汇总分析及定标参考依据）注：如为联合体投标，联合体牵头方提供。

问：如投标人为联合体，请问第（2）项这条设计获奖条件是否应由联合体设计单位提供

回复：已修改，详见本文件澄清部分第8点。

11.工程总承包项目经理和施工项目负责人能否同为一个人担任

回复：工程总承包项目经理和施工项目负责人可由同一个人兼任。

12.技术标的编制内容，请问是以招标文件里面的附件一：技术标详细评审标准来编制，还是以第七章“投标文件格式”中技术标的“二、承包人实施方案”的要求来编制

回复：招标文件第七章“投标文件格式”中技术标函“二、承包人实施方案”的内容仅供参考，投标人可按照“附件一：技术标详细评审标准”的内容编制。

13.基坑支护剖面图的具体位置，未在基坑支护平面图中找到相对应区域。

回复：单体地下室区域。

14.请提供本项目各专业初设CAD版图纸或提供建筑总平图，方便绘制施工总平面布置。

回复：不提供。

15.请提供现场临水、临电接驳的具体位置及容量。

回复：施工图设计阶段与相关部门对接后确定。

16.基坑支护平面图中支护桩为灌注桩，剖面图中支护桩为管桩，请问以哪个为准

回复：管桩。

17.建筑总说明注明B-游泳跳水馆为地上1层，地下1层；结构设计总说明注明B-游泳跳水馆为地上2层；建筑总平面图注明B-游泳跳水馆为地上1层，层数不一致。

回复：地上一层局部夹层；地下一层。

18.建筑总说明注明本工程正负零=系统高程2.850m；结构设计总说明注明本工程士0.000相当于1985年国家高程基准3.000标高；建筑总平面图注明本工程正负零为3.200m，三者不一致，需明确正负零绝对标高。

回复：按3.00标高。

19.建筑总说明注明总建筑面积为：59064.86m2；招标文件注明总建筑面积约60184.7平方米，两者不一致。

回复：按60184.7平方米。

20.项目临建办公生活区位置是否可以设置在红线内预留建设场地。

回复：根据现场的施工情况，选择不影响施工的区域进行设置即可，不作具体要求。

21.招标文件提供的计划开工日期为：2025年7月8日，请明确这个时间是设计还是施工开始时间，若是施工开始时间，设计开始时间是否为2025年7月8日提前30日历天。

回复：2025年7月8日是施工计划开工日期。设计周期自中标通知书发出之日起计。

22.招标文件“第七章投标文件格式，二、承包人实施方案”，提供的内容与招标文件“第三章，附件一：技术标详细评审标准”不一致，编制投标文件技术标是否可以按照“技术标详细评审标准”进行目录及内容编制。

回复：招标文件第七章“投标文件格式”中技术标函“二、承包人实施方案”的内容仅供参考，投标人可按照“附件一：技术标详细评审标准”的内容编制。

23.为编制技术标设计大纲需要，请业主提供初设说明文本。

回复：已提供，请投标人自行在初步设计图纸查看。

24.为简话评标程序“施工员、质量员、资料员、机械员、劳务员”的岗位证书等资料投标阶段是否可以先不提供，待中标之后再供

回复：投标阶段不需要提供。

25.招标文件第107页，现文：12.2 拟投入本项目的人员须提交的社保证明应至少为2024年11月至投标截止当月任意连续 6个月的社保证明。因大部份地区社保机构不能开具任意六个月的社保证明，可否更正为拟投入本项目的人员的社保证明只需包括2024年11月至投标截止当月任意连续 6个月的社保证明即可，超过6个月也不废标

回复：投标人拟投入的项目管理机构人员的社保证明包含2024年11月至投标截止当月任意连续 6个月的社保证明即可。

26.请明确项目质量罚款的上限金额。

回复：按照招标文件第八章 招标人对招标文件范本条款的修改14.7违约金一览表中的第23点执行。

27.为保证报价的准确性，招标人可否提供CAD版本图纸。

回复：不提供。

28.为保证报价的准确性，招标人可否提供概算清单软件版。

回复：不提供。

29.招标公告中描述：“计划总工期：630个日历天（1）设计周期：60个日历天（中标通知书发出后10个日历天内提交基坑支护报审稿，30个日历天完成基坑支护审图）（2）施工周期：600个日历天（具体开工时间以开工令上注明时间为准）”，按常规线性计算工期为660天，请问是否允许设计阶段与施工阶段存在时间重叠如允许，请招标人明确重叠时段计算规则。开工令签发是否以完成基坑支护审图为前提审图完成后最长允许间隔多少日签发开工令

回复：本项目为EPC项目，由投标人根据项目情况编制总进度计划，须满足招标文件节点及总工期要求。

30.招标文件第8页，设计工期60日历天，施工工期600日历天，总工期应该为660日历天；招文的总工期为630日历天，请更正工期为660日历天。

回复：总工期按630日历天。

31.工程总承包项目经理和施工项目负责人可否为同一人

回复：工程总承包项目经理和施工项目负责人可由同一个人兼任。

32.授权委托书的代理人，有没要求备案的人员

回复：无要求。

33.临水临电接驳口在什么位置，容量及管径是多大

回复：施工图设计阶段与相关部门对接后确定。

34.办公区、生活区能否设置在场区内面积多大

回复：根据现场的施工情况，选择不影响施工的区域进行设置即可，不作具体要求。

35.招标文件第65，66页面，针对技术标详细评审标准，只有评分内容，未见分值。如何确定哪里是重点，哪里是非重点

回复：本项目评标办法为定性评审，不需设置分值。

36.基础图纸的建筑资料不全，目前仅有运动看台、门楼、风雨连廊、总图、地下室、初设说明的图纸，其余单体的图纸未见，希望能提供完全而全面的初设图纸，便于后续针对项目的优化设计。

回复：已提供，详见初步设计图纸。

37.太阳能光伏系统是否包含在本次招标范围内

回复：包含。

38.请问工程总承包项目经理能否兼任施工项目负责人

回复：工程总承包项目经理和施工项目负责人可由同一个人兼任。

39.请问“资信要素一览表-项目管理团队履历及主要业绩”中，要求提供的上述人员个人业绩是否需要提供同职位或以上职位的业绩

回复：须提供项目管理团队人员对应岗位的业绩。

40.请问“资信要素一览表-近五年房屋建筑工程设计和施工业绩”中，请问EPC项目或设计施工总承包项目****点击查看设计部分）的业绩是否满足施工业绩的具体要求（设计业绩的具体要求）

回复：提供EPC项目或设计施工总承包项目中承担施工部分的业绩满足施工业绩要求，承担设计部分的业绩满足设计业绩要求，业绩具体要求详见招标文件资信要素一览表备注（2）和（3）。

41.招标文件第42-43页，《项目管理机构主要人员配置表》中，工程总承包项目经理和施工项目负责人可否由同一人兼任

回复：工程总承包项目经理和施工项目负责人可由同一个人兼任。

42.招标文件第61页，近五年房屋建筑工程设计和施工业绩证明资料，是否只需附对应的竣工验收报告及施工图设计文件审查合格书即可

回复：施工业绩提供有效的中标通知书（或施工许可证）、施工合同和竣工验收合格证明材料复印件，设计业绩提供设计合同和施工图设计文件审查合格书（或同类意思表述）复印件。

43.定标因素-资信要素一览表中第3条：投标人提供以上人员自认为最具代表性已完工的房屋建筑工程施工/设计业绩。注：1）业绩证明材料（复印件）包括不限于：①合同（应包含但不限于项目名称、签约主体、合同金额、合同范围、合同签订时间等）；②工程总承包项目经理、施工项目负责人、施工项目技术负责人的业绩需同时提供竣工验收报告（应包含但不限于项目名称、竣工时间、工程验收结论页等）等；设计项目负责人的业绩需同时提供施工图设计文件审查合格书（或同类意思表述）资料；③上述人员参与业绩项目的证明材料等。质疑：要求提供已完工的房屋建筑工程设计业绩，设计是否需要提供竣工验收报告。或施工图审查合格书可作为设计业绩的完工证明材料。

回复：施工业绩提供有效的中标通知书（或施工许可证）、施工合同和竣工验收合格证明材料复印件，设计业绩提供设计合同和施工图设计文件审查合格书（或同类意思表述）复印件。

44.定标因素-资信要素一览表中第4条：近五年房屋建筑工程设计和施工业绩中注：如为联合体投标，联合体牵头方提供。质疑：如联合体投标，设计业绩是否由联合体中设计方提供。

回复：已修改，详见本文件澄清部分第8点。

45.定标因素-资信要素一览表中第5 条：近五年获得省级或以上工程类设计和施工奖项中注：如为联合体投标，联合体牵头方提供。质疑：如联合体投标，工程设计类获奖材料是否由联合体中设计方提供。

回复：已修改，详见本文件澄清部分第8点。

46.投标人须知第12项项目管理机构基本要求中要求提供工程总承包项目经理与拟任施工项目负责人。

疑问：工程总承包项目经理与拟任施工项目负责人是否可以是同时满足要求的同一人兼任。

回复：工程总承包项目经理和施工项目负责人可由同一个人兼任。

47.投标人须知前附表3.7.3签名盖章要求。疑问：招标文件要求加盖个人电子签名的，加盖由粤商通移动CA自动生成的个人电子签章能满足招标文件要求。

回复：签名或盖章要求须按照招标文件第二章投标人须知3.7.3的要求。

48.请提供项目设计效果图

回复：不提供。

49.为保证技术标的技术方案清晰，请提供CAD版设计图纸

回复：不提供。

50.招标内容中，机电安装工程装饰装修工程中间是否应区分为机电安装工程、装饰装修工程

回复：是，详见本文件澄清部分第9点。

51.招标内容中，绿化工程是否不含景观设计

回复：包含景观深化设计。

52.招标内容中，设计范围是否包括幕墙设计

回复：包含。

53.其他专业需核准所提供的所有文件是否满足招标后立即展开施工图的条件

回复：已提供各专业文件。

54.根据2016年11月7日发布的“****点击查看办公厅****点击查看办公厅印发《关于实行以增加知识价值为导向分配政策的若干意见》”的第三条扩大科研机构、高校收入分配自主权和第六条允许科研人员和教师依法适度兼职兼薪。

请问：若潜在投标人拟投入的设计人员中有人事劳资关系由科研机构、高等院校代管的情况，提供高等院校或科研机构养老保险缴纳证明材料，这类设计人员是否可以视为本项目投标的有效设计人员

回复：不视为本项目投标的有效设计人员。

55.招标文件21页中标人在签订合同，开具等额的预付款保函（担保时间不得少于半年），并开设工程预付款账户后，方可申请工程预付款。

问：预付款担保形式是否和履约担保一样，****点击查看银行保函或保证保险或担保保函

回复：按照EPC总承包合同附件8履约担保格式、附件9预付款保函格式出具。

56.施工项目负责人是否可以兼任工程总承包项目经理

回复：工程总承包项目经理和施工项目负责人可由同一个人兼任。

57.招标文件61页近五年房屋建筑工程设计和施工业绩备注中“如为联合体投标，联合体牵头方提供”。

问：是否应该为“如为联合体投标，联合体各方提供”。

回复：已修改，详见本文件澄清部分第8点。

58.招标文件62页近五年获得省级或以上工程类设计和施工奖项备注“如为联合体投标，联合体牵头方提供”。

问：是否应该为“如为联合体投标，联合体各方提供”。

回复：已修改，详见本文件澄清部分第8点。

59.招标文件87页投标承诺书总工期为630个日历天 问：如投标计划工期提前，总工期630个日历天是否可以修改

回复：承诺工期提前满足要求，中标后按承诺工期签订合同进行考核。

60.本项目是否有招标代理服务费，如有，是否是招标人支付

回复：本项目招标代理服务费由招标人支付。

61.招标文件中第7页中“设计范围包括但不限于：本项目实施有关的各专业施工图设计的相关工作并配合招标人进行施工图审查（含各专业图纸审查）”中各专业施工图设计是否包含BIM、抗震支架、高压等专项设计如有，是否可明确相关的专项设计。

回复：包含抗震支架、高压等专项设计，不包含BIM。

62.图纸文件是否可以提供cad版本是否可提供本项目的效果图及效果图模型

回复：不提供。

63.招标文件中第13页中1.3.5绿色建筑等级为一星级，而可研报告中5.7.3中“本项目按照《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2019）要求进行分析评价，星级目标为二星级。”以哪个为准

回复：按一星级。

64.技术标函设计内容是否响应招标文件第65页中设计大纲的要求即可，不用另行出具方案文本及设计图纸

回复：投标人自行考虑。

65.是否有初步设计文本文件能否提供

回复：已提供，请投标人自行在初步设计图纸查看。

66.初步设计图纸文件未见绿色建筑设计文件及场地竖向设计。

回复：详见总说明和总图。

67.施工图深化设计是否只对初步设计文件中涉及的专业深化

回复：施工图深化设计针对概算**费包含的建设内容进行深化设计。

68.招标文件第22页“（2）设计费需预留15%作为限额设计履约保证金，因设计原因导致超概算投资的，扣罚保证金。备注：当招标人对施工图、布局等需作局部调整或修改，中标人应无条件配合。该调整、****点击查看设计所产生的费用应包含在本次投标设计费报价内。”中的局部修改是否可以量化如修改调整的项目概算内容未含，是否可另列单项费用

回复：不作量化。原则上按初步设计开展施工图设计工作，确需调整的，****点击查看政府投资管理办法相关文件执行。投标人自行考虑风险。

69.可研报告中的空调系统配置章节，冷负荷取值普遍偏低。设计阶段是否可以超过可研报告冷负荷取值否则可能导致空调效果差。

回复：冷负荷取值详见初步设计文件，施工图设计阶段可根据实际需求优化。

70.可研报告第68页 5.3.7.3装配式方案中表示“根据文件要求，项目采用预制装配式的建筑体系，综合运用外墙、楼 梯、内隔墙、叠合楼板、部分柱体等预制构件，装配率达 50%。下一阶段将根据建设单位在装配式建筑建设指引，进一步深化设计。”但初步设计文件中未见装配式设计，本项目是否采用预制装配式建筑体系设计

回复：本项目不采用装配式建筑。

71.可研报告中的空调系统配置章节，规定了空调设备形式。设计阶段是否可以根据外立面、业主实际需要和诉求、室内装修情况等，调整空调设备形式

回复：空调系统配置详见初步设计文件，施工图设计阶段可根据实际需求优化。

72.教学行政综合楼首层变配电房设于教室的正下方，违反GB 50352-2019《民用建筑设计统一标准》第8.3.1.1.5条，是否需要调整

回复：有夹层，符合规范。

73.电气初步设计中均未见灯具布置图；

回复：由施工图设计阶段完成。

74.电气初****点击查看体育场地的照明标准要求及灯具布置；

回复：照明标准要求详见初步设计说明；室外场地已有灯具布置，详见景观照明图纸；室内由施工图设计阶段完成。

75.暖通初设中，未见教学综合行政楼、综合训练馆的空调系统设计。其中，食堂、宿舍的空调系统初步设计与可研报告中不一致；

回复：详见初步设计中的暖通设计图纸。以初步设计文件为准。

76.红线范围外的桥及河堤等是否在本次设计范围内

回复：****点击查看联通和防洪需求。

77.请问拟投入本项****点击查看公司购买社保的人员吗

回复：可以。

78.社保证明要求应至少为2024年11月至投标截止当月任意连续6个月，问同****点击查看公司****点击查看公司算连续吗

回复：可以。

79.招标文件第39页9.2 履约担保9.2.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件规定的履约担保提交方式向招标人提交履约担保。除投标人须知前附表另有规定外，履约保证金为中标合同金额的10%。****点击查看公司的规定，只有签订合同后才能出具，建议修改为签订合同后30日提交。

回复：详见招标文件第八章 招标人对招标文件范本条款的修改14.7违约金一览表中的第10点内容。

80.****点击查看公司或者银行的保函格式

回复：履约担保、预付款担保详见EPC总承包合同中的附件8履约担保格式、附件9预付款保函格式。

81.根据招标文件 “第一章 招标公告 工期（交货期）”所述，项目计划总工期为630个日历天，但其下文则要求设计周期为60个日历天，施工周期为600个日历天，共计660个日历天，工期要求存在矛盾，请明确项目计划总工期是否为660个日历天，若工期为660个日历天，请更正招标文件描述（如投标承诺书等）

回复：按总工期630个日历天。

82.请明确本项目是否提供场地作为中标人的临时生活办公场所，项目二期地块空地能否供给使用。

回复：根据现场的施工情况，选择不影响施工的区域进行设置即可，不作具体要求。

83.根据“****点击查看学校迁建工程可行性研究报告（修订稿）”中的第194页 表 7-6 工器具通用设备费用所示，工器具通用设备预留费用为4,772.32万元，但“****点击查看学校迁建工程初步设计概算审核报告书”中的第13页 “中****点击查看学校迁建工程初步设计概算对比表”中，工器具购置费仅为2,835.16万元,较可研金额减少1,937.16万元。其中，“****点击查看学校迁建工程初步设计概算审核报告书”的第14页第12点说明：“部分设备及工器具购置费放入**工程费比较合适...”，但未提供初步设计概算的工器具购置费明细，无法对概算费用的合理性以及部分采购范围划分进行判断，请予以提供设计概算的工器具购置费明细表。

回复：本次招标不包含概算中工器具部分内容。

84.初步设计图纸中“建筑设计总说明（图号：Z-001）”的第1.20点及“****点击查看学校迁建工程初步设计概算审核报告书”的第15页 第52~54点等，均说明项目有装配式要求，而初步设计图纸中“建筑设计总说明（图号：Z-002）”的第6.1.2点说明“本项目无装配式设计”，初步设计图纸与初步设计概算报告内容存在矛盾，且初步设计概算未考虑装配式相关费用，请明确本项目是否有装配式设计要求，若有装配式设计要求，请调整初步设计概算，补充装配式费用；

回复：本项目不采用装配式建筑。

85.根据招标文件“第二章 投标人须知 （一）投标人须知前附表”第9.5.2点 支付方式要求，“白蚁防治费：竣工验收后，招标人依据财政程序一次性付清工程款给中标人”。该条款要求的“竣工验收”时间是否仅指白蚁防治工程的竣工验收时间，请予以明确；

回复：详见本文件澄清部分第5点。

86.经现场踏勘，原场地尚留有箱式变压器、架空高压线、埋地高压线管等高压电力设施需迁移，而且“****点击查看学校迁建工程初步设计概算审核报告书”的第6页 第（三）节 第1条说明：“因现阶段无具体方案，电力迁改和管线迁改费用暂按建设单位报送金额计取，后续以具体迁改方案的审核金额为准，专款专用，限额限额”，但“****点击查看学校迁建工程初步设计概算审核报告书”未见概算**费单列原场地电力设施迁移费用，请明确原场地的箱式变压器、架空高压线、埋地高压线管等高压电力设施的迁移是否在本次**施工费招标范围若在本次招标范围，请调整初步设计概算，补充电力设施迁移费用。

回复：原场地高压电力设施迁移不在本次招标范围。

87.根据初步设计图纸中“景观绿化种植总平面图（图号：景初Z-01-07）”中的树木统计表所示，项目原场地需对200株树木进行原址保护、对80树木、20株大树进行移植，但“****点击查看学校迁建工程初步设计概算审核报告书”未见概算**费单列此费用，请明确原场地的树木移植、原址保护是否在本次**施工费的招标范围若在本次招标范围，请调整初步设计概算，补充树木移植、原址保护的相关费用。

回复：原场地的树木移植不在本次招标范围。

88.根据初步设计图纸中“建筑设计总说明（图号：Z-001）”的第3.10点 “设计配合内容要求****点击查看公司设计、****点击查看政府部门审核，我院签字确认方可施工）”要求，设计单位需提供BIM专项设计配合，且“****点击查看学校迁建工程可行性研究报告（修订稿）”中的第161页及第193页均要求采用BIM专业设计及预留相关费用，但“****点击查看学校迁建工程初步设计概算审核报告书”未考虑BIM费用，请明确本项目是否要求采用BIM专项设计技术若需采用BIM专项设计技术，请调整初步设计概算，补充BIM专项设计技术费用。

回复：本项目不采用BIM专项设计技术。

89.根据初步设计图纸中的“景观总平面图（图号：景初Z-01-01）”所示，项目场地北侧靠近北台涌，但初步设计概算内未考虑河岸护堤费用，请予以明确沿河涌堤岸是否需增加钢筋混凝土护堤若地块沿河涌堤岸（红线外）需增加护堤，请调整初步设计概算，增加沿河岸护堤、围堰费用。

回复：本项目不考虑北台溪沿河岸护堤。

90.根据初步设计图纸中的“景观总平面图（图号：景初Z-01-01）”所示，项目被大坝河（北台涌直流）贯通，河道上部设置人行桥。而根据“人行桥详图（二）（图号：景初A-04-02）”的“1-1剖面图”所示，人行桥下需设置钢筋混凝土护堤，但初步设计概算未考虑钢筋混凝土护堤、围堰费用，请予以明确人行桥桥底及大坝河沿岸（红线外）是否需设置钢筋混凝土护堤，若要求设置护堤，请调整初步设计概算，增加人行桥桥底及大坝河沿岸钢筋混凝土护堤及围堰费用。

回复：暂不调整，后期根据施工图设计最终确认工程量。

91.根据 “****点击查看学校迁建工程岩土工程勘察报告（编号：****点击查看）”第54页 第2）点“路基设计建议”所述，“项目拟建场地表层为人工填土层，其下分布有淤泥层，大部分地段软弱土层分布厚度较大，工程地质条件较差…建议全路段均采用水泥搅拌桩对填土、淤泥、细砂、中砂层进行处理”。如学校运动场、道路等场地不做地基加固处理，后续或产生下沉风险，但初步设计概算内未考虑运动场、道路等室外场地的地基加固处理费用，请明确项目红线范围内的室外场地是否需要做地基加固处理，若需请调整初步设计概算，增加地基加固处理费用。

回复：根据施工阶段的深化设计，如有需要进行补勘或调整。

92.根据初步设计图纸中的“景观总平面图（图号：景初Z-01-01）”所示，项目靠近沿北台涌一侧（北向）及沿大坝河两侧均未要求做围墙，将学校进行封闭，且初步设计概算也未考虑沿北台涌一侧（北向）及沿大坝河两侧围墙费用（概算仅考虑围墙长度1757.15m），而“****点击查看学校迁建工程可行性研究报告（修订稿）”中的第110****点击查看学校四周设置围墙，长度约3100米，可研与概算存在冲突，请明确沿北台涌一侧（北向）及沿大坝河两侧不要求做围墙，****点击查看学校若需增加围墙，请调整设计概算，增加沿北台涌一侧（北向）及沿大坝河两侧围墙费用。

回复：按初步设计文件。

93.根据 “****点击查看学校迁建工程岩土工程勘察报告（编号：****点击查看）”所述，“项目拟建场地表层为人工填土层，其下分布有淤泥层，大部分地段软弱土层分布厚度较大”，场地原开挖土方不宜做原土回填处理，但设计概算土方按土方平衡方案考虑，延用原土方回填，如按原土回填处理，或造成后续场地不均匀沉降。请明确场地土方回填方案是否延用原土方回填若需考虑外购土方回填方案，请调整设计概算，增加外购土方费用。

回复：部分景观区域利用原土，部分采用外购土。

94.根据“****点击查看学校迁建工程初步设计概算审核报告书”的“概算审核说明”第三节的第（四）条、第1点所述，“经设计回复，室外景观平面图阴影区域场地土方在本次概算范围，土方工程完成后该区域需进行播散草籽”，请明确项目室外景观（含二期）平面图阴影区域是否按初步设计概算审核报告书说明做法施工如若室外景观（含二期）平面图阴影区域要求按运动场做法施工，请调整设计概算，增加室外景观（含二期）平面图运动场施工费用。

回复：暂不调整，后期根据施工图设计最终确认工程量。

95.根据初步设计图纸中的“场地土方总平面图（图号：景初Z-01-09）”所示，场地需回填种植土约20332.17m3，而“****点击查看学校迁建工程初步设计概算审核报告书”中的第2070页 “种植土回填”清单项工程量仅为17345.89m3，种植土工程量少计2,986.28m3，请调整初步设计概算，增加 “种植土回填”清单项工程量。

回复：根据施工图设计确认工程量。

96.根据初步设计图纸中的“景观铺装物料总平面图（图号：景观Z-01-06）”初步测量，项目混凝土路面面积约为24000m2，而“****点击查看学校迁建工程初步设计概算审核报告书”中的第2079页 混凝土路面（含人行混凝土路面、车行道混凝土路面、****点击查看车行道混凝土路面）清单项工程量仅为21888m2，混凝土路面工程量约少计2112m2，请调整初步设计概算，增加 “混凝土路面”清单项工程量。

回复：根据施工图设计确认工程量。

97.根据初步设计图纸中的“基坑支护剖面图（一）~（六）（图号：基坑-11~16）”所示，跳水馆、教学行政综合楼地下室的侧壁、基础土方均为淤泥，而“****点击查看学校迁建工程初步设计概算审核报告书”中的第28页 跳水馆土石方工程及第706页 教学行政综合楼土石方工程均按一、二类土考虑，不合理，请调整设计概算，增加跳水馆、教学行政综合楼地下室基础淤泥开挖、外运费用。

回复：暂不调整，后期根据施工图设计最终确认工程量。

98.根据初步设计图纸的“建筑设计总说明（图号：Z-001）”的第4点 建筑节能设计和绿色建筑的第4.23条所述，“外窗采用断热铝合金框+无色充氩气钢化Low-E中空玻璃（8+12Ar+6）”及各单体门窗表要求，铝合金窗玻璃采用Low-e中控玻璃（6+12a+6），铝型材表面做氟碳喷漆（看样定货），而“****点击查看学校迁建工程初步设计概算审核报告书”的铝合金上悬窗、铝合金固定窗、铝合金推拉窗、铝合**开窗、铝合**联窗材料价仅考虑中空玻璃（5+9a+5）玻璃费用，未考虑Low-e玻璃、断桥铝、铝型材氟碳漆等费用，不合理，请明确本次招标中，铝合金上悬窗、铝合金固定窗、铝合金推拉窗、铝合**开窗、铝合**联窗是否要求按初步设计图纸要求施工，若要求按初步设计图纸施工，请调整初步设计概算，增加铝合金上悬窗、铝合金固定窗、铝合金推拉窗、铝合**开窗、铝合**联窗的Low-e玻璃、断桥铝、铝型材氟碳漆等的增加费用。

回复：暂不调整，后期根据施工图设计最终确认工程量。

99.“****点击查看学校迁建工程初步设计概算审核报告书”中，综合训练馆 2的主体混凝土指标仅为0.41m3/m2，综合训练馆 2单层层高为7m，且结构跨度大、复杂，概算预留指标严重偏低，请予以参考综合训练馆 1的主体混凝土预留指标，即0.62m3/m2（综合训练馆 1的指标相对比较合理），并同步调整综合训练馆 2的设计概算混凝土含量、分部分项清单费用。

回复：暂不调整，后期根据施工图设计最终确认工程量。

100.“****点击查看学校迁建工程初步设计概算审核报告书”中的第1084页、第1259页、第1435页所示，宿舍楼F1~F3的清单项“内墙-1b 哑光无机内墙涂料2-抹灰层”综合单价仅为4.09元/m2，严重低于市场价，且项目涉及工程量约22000m2，涉及金额较大，正常套用定额综合单价约为22.5元/m2，请调整初步设计概算中内墙-1b 哑光无机内墙涂料2-抹灰层综合单价、分部分项清单费用。（注：若其他楼栋存在相同问题，请予以同步调整。）

回复：概算暂不调整，后续预结算阶段按相关定额及财政规定计价。

101.“****点击查看学校迁建工程初步设计概算审核报告书”中跳水馆地下室主体钢筋指标仅为300kg/m2（面积按614.1m2考虑），而实际跳水馆地下室工作面约为3800m2，换算后实际钢筋含量仅为47kg/m2，概算预留钢筋指标不合理，严重低于正常地下室钢筋含量，常规地下室钢筋指标为90kg/m2，请予以将初步设计概算中跳水馆地下室的主体钢筋含量调整为（3800*90/614.4）=556kg/m2并同步调整分部分项清单费用。

回复：暂不调整，后期根据施工图设计最终确认工程量。

102.“****点击查看学校迁建工程初步设计概算审核报告书”中的第133页中，（± 0.00以上）-跳水馆 主体结构工程的清单项“钢屋架”综合单价仅为6127.72元/t及“屋面檩条”综合单价仅为5727.01元/t，单价严重偏低，请予以调整初步设计概算中的（± 0.00以上）-跳水馆 主体结构工程的清单项“钢屋架”、“屋面檩条”清单项综合单价、分部分项清单费用。

回复：投标人自行考虑风险。

103.****点击查看学校，初步设计图纸要求的恒温泳池设计使用年限仅10年，低于《体育场馆建筑设计规范》要求的15年，是否需进行修改。

回复：施工图深化设计阶段可调整。

104.根据“****点击查看学校迁建工程可行性研究报告（修订稿）”中的第124页 第5.4.1.7点“电动汽车充电桩”要求，“本项目需配建50套充电桩”，但“****点击查看学校迁建工程初步设计概算审核报告书”中未考虑充电桩相关费用，请予以明确配建50套充电桩是否在本次招标范围，若在本次招标范围，请调整初步设计概算，增加充电桩费用。

回复：本次招标范围仅包含充电桩预留线，充电桩不在本次招标范围。

105.根据“****点击查看学校迁建工程可行性研究报告（修订稿）”中的第117页 第（4）点“直饮水供应”要求，“在综合楼、食堂、训练馆、宿舍采用分体式直饮水机供应直饮水，每层设置一到两台”，但“****点击查看学校迁建工程初步设计概算审核报告书”中仅考虑6台开水器，初步设计概算计算工程量偏差严重，请明确分体式直饮水机是否在本次招标范围，若在本次招标范围，请调整设计概算，增加分体式直饮水机费用。

回复：按初步设计文件。

106.根据“****点击查看学校迁建工程可行性研究报告（修订稿）”中的第136页 第5.4.4点“电梯系统”要求“项目共设置11台永磁变频同步电梯，4台货梯供食堂使用，7台客体”，但“****点击查看学校迁建工程初步设计概算审核报告书”中仅计取10台永磁电梯，漏计1套食堂货梯，请明确是否取消1台货梯，若不取消货梯，请调整设计概算，增加食堂货梯费用。

回复：按初步设计文件。

107.根据“****点击查看学校迁建工程可行性研究报告（修订稿）”中的第276页 第5.10点要求，“燃气工程：仅食堂需要燃气”，但“****点击查看学校迁建工程初步设计概算审核报告书”中未考虑燃气施工费用，一般燃气工程合同需与业主直接签订，请明确燃气工程是否不在本次本次招标范围、施工范围。

回复：按初步设计文件。

108.根据“****点击查看学校迁建工程可行性研究报告（修订稿）”中第113页 第2点要求 “本工程采用两条独立的10KV电源穿钢管埋地引入地下一层主变电所高压房”，且概算及可研均按2km内存在高压外电接驳点考虑费用。请明确本项目地块2km以内是否有高压接驳点若项目接驳位置超出概算考虑范围，请明确后续如何处理超出概算范围的外电费用

回复：根据施工图设计确认工程量。

109.室内体育馆未设置机械排烟系统，存在消防验收不通过风险，是否需要补充排烟道设计，增加备用电源系统。

回复：已满足规范要求。

110.如遇地下管线迁移，所涉及的物探费用、迁改费用是否不在中标人的承包范围。

回复：不在本次招标范围。

111.海绵城市设计中透水铺装面积大，但未明确材料规格及排水坡度要求。透水铺装仅57%，未达到《**市海绵城市规划》中公共建筑70%的要求，是否需求调整。

回复：后期施工图阶段可结合设计优化。

112.招标文件第五章第五节工程监督管理的第2条第（1）点 中介预算编制阶段（第72页）要求“中介预算编制依据为《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、2018年《**省房屋建筑与装饰工程综合定额》、2018年《**省通用安装工程综合定额》、2018年《**省市政工程综合定额》”，编制依据较少，请补充增加“《**省园林绿化工程综合定额(2018)》等相关计价依据以及文件”。

回复：已增加，详见本文件澄清部分第10点。

113.设计变压器总容量5000kVA，负载率75.7%，接近满负荷运行，未预留冗余容量，是否需要修改。

回复：设计满足规范要求。

114.泳池水处理系统，泳池循环水泵选型未明确备用设备，且未说**质实时监测装置配置，是否需要。

回复：根据后期施工图设计优化。

115.防洪排涝设计提及50年一遇标准，是否需校核周边河道水位及排水管网容量、复核市政管网排水能力，是****点击查看泵站（如校****点击查看泵站，需明确不在本此招标范围）

回复：根据后期施工图设计优化。

116.工程总承包项目经理是否可以与施工项目负责人兼任

回复：工程总承包项目经理和施工项目负责人可由同一个人兼任。

117.招标文件第61页近五年房屋建筑工程设计和施工业绩中的注：如为联合体投标，联合体牵头方提供。请问是否应该更改为：如为联合体投标，施工业绩由施工单位提供，设计业绩由设计单位提供或者更改为：如为联合体投标，施工业绩由牵头方提供，设计业绩由成员方提供

回复：已修改，详见本文件澄清部分第8点。

118.招标文件第61页近五年获得省级或以上工程类设计和施工奖项中的注：如为联合体投标，联合体牵头方提供。请问是否应该更改为：如为联合体投标，施工奖项由施工单位提供，设计奖项由设计单位提供或者更改为：如为联合体投标，施工奖项由牵头方提供，设计奖项由成员方提供

回复：已修改，详见本文件澄清部分第8点。

119.招标文件32页提到技术标的“承包人实施方案”编制内容见第七章“投标文件格式”中技术标的“二、承包人实施方案”，即招文91页，但该目录内容按要求为仅做参考，且与附件一《技术标详细评审表》不一致，请明确技术标中的“承包人实施方案”应按照附件一《技术标详细评审表》中的评审项目作为目录逐项编制。

回复：招标文件第七章“投标文件格式”中技术标函“二、承包人实施方案”的内容仅供参考，投标人可按照“附件一：技术标详细评审标准”的内容编制。

120.请明确现场是否具备施工临时用水接驳点，及可接驳口径大小；

回复：施工图设计阶段与相关部门对接后确定。

121.请明确现场是否具备施工临时用电接驳点，及临电容量大小；

回复：施工图设计阶段与相关部门对接后确定。

122.请明确现场是否具备临建场地，及可用面积大小；

回复：根据现场的施工情况，选择不影响施工的区域进行设置即可，不作具体要求。

123.请明确技术标是否有格式及页数要求；

回复：无要求。

124.本工程是否采用****点击查看政府投资项目应采用装配式。

回复：本项目不采用装配式。

125.本工程绿色建筑一星级是否有误按****点击查看政府****点击查看学校项目的绿建等级应不低于二星级。

回复：按一星级。

二、澄清部分

1.招标文件第一章招标公告-招标范围及规模中“本项目招标部分预算金额为34233.45万元。本次招标上限总价为32212.99万元，其中施工图设计费招标控制价为348.44万元，建筑安装工程费招标控制价为31851.91万元，白蚁防治费招标控制价为12.64万元。”修改为“本次招标上限总价为32200.3494万元，其中施工图设计费招标控制价为348.4400万元，建筑安装工程费招标控制价为31851.9094万元。”

2.招标文件第一章招标公告-最高投标限价（投标报价上限值）中“本次招标上限总价为****点击查看03494.00元，其中施工图设计费上限价为****点击查看400.00元，建筑安装工程费上限价为****点击查看19094.00元，白蚁防治费上限价为12.64万元。”修改为“本次招标上限总价为****点击查看03494.00元，其中施工图设计费上限价为****点击查看400.00元，建筑安装工程费上限价为****点击查看19094.00元。”

3.招标文件第二章投标人须知3.2.3报价方式中

（1）“本次投标总报价由施工图设计费、建筑安装工程费、白蚁防治费三部分组成。投标总报价＝施工图设计费报价＋建筑安装工程费报价+白蚁防治费。”修改为“本次投标总报价由施工图设计费、建筑安装工程费两部分组成。投标总报价＝施工图设计费报价＋建筑安装工程费报价。”

（2）删除原文中“（3）白蚁防治费白蚁防治费上限价按概算批复中的白蚁防治费×（1-30%）作为白蚁防治费上限价（即126400.00元）计算。白蚁防治费投标报价在白蚁防治费上限价以下（包括上限价）的为有效报价，白蚁防治费投标报价大于白蚁防治费上限价的，其经济标作为废标处理（注：投标报价四舍五入保留小数点后2位）。”

4.招标文件第二章投标人须知3.2.4最高投标限价中“ 本次招标上限总价为****点击查看03494.00元，其中施工图设计费上限价为****点击查看400.00元，建筑安装工程费上限价为****点击查看19094.00元，白蚁防治费上限价为126400.00元。”修改为：“本次招标上限总价为****点击查看03494.00元，其中施工图设计费上限价为****点击查看400.00元，建筑安装工程费上限价为****点击查看19094.00元。”

5.招标文件第二章投标人须知9.5.2支付方式中删除原文中“3.白蚁防治费：竣工验收后，招标人依据财政程序一次性付清工程款给中标人。”

6.招标文件第二章投标人须知9.5.3结算方式中删除原文中“3.白蚁防治费：竣工验收后，招标人依据财政程序一次性付清工程款给中标人。”

7.招标文件第七章“投标文件格式”-经济标函-投标报价单修改为：

报价单清单明细表

序号	分项报价内容	分项报价（元）	投标报价下浮率（%）	备注
1	施工图设计费	小写： 大写：	%
2	建筑安装工程费	小写： 大写：	%
投标总报价（1+2）		小写： 大写：

8.招标文件第三章评标办法、定标规则-第二部分定标规则-2.定标因素资信要素一览表中第4点、第5点修改为：

4	近五年房屋建筑工程设计和施工业绩	（1）近五年（2020年01月01日至今，以竣工验收合格证明的日期为准）最能体现技术复杂、难度大的房屋建筑工程施工业绩，须提供证明资料，相关要求见备注（2）内容。（不超过3项，超过3项的按顺序选择前3项作为清标汇总分析及定标参考依据）（2）近五年（2020年01月01日至今，以施工图设计文件审查合格书（或同类意思表述）时间为准）已完成过质量合格的房屋建筑工程设计业绩，须提供证明资料，相关要求见备注（3）内容。（不超过3项，超过3项的按顺序选择前3项作为清标汇总分析及定标参考依据）注：如为联合体投标，施工业绩由联合体牵头方提供，设计业绩由负责设计工作的联合体成员提供。
5	近五年获得省级或以上工程类设计和施工奖项	（1）近五年（2020年01月01日至今，以获奖证书上载明的日期为准）投标人获得的省级或以上工程类施工奖项（重点提供房屋建筑），提供获奖证书复印件及查询结果的网页截图（包含查询网址或二维码）。（不超过3项，超过3项的按顺序选择前3项作为清标汇总分析及定标参考依据）（2）近五年（2020年01月01日至今，以获奖证书上载明的日期为准）投标人获得的省级或以上工程类设计奖项（重点提供房屋建筑），提供获奖证书复印件及查询结果的网页截图（包含查询网址或二维码）。（不超过3项，超过3项的按顺序选择前3项作为清标汇总分析及定标参考依据）注：如为联合体投标，施工奖项由联合体牵头方提供，设计奖项由负责设计工作的联合体成员提供。

9.招标文件第一章招标公告-招标内容中“机电安装工程装饰装修工程、”修改为：“机电安装工程、装饰装修工程”。

10.招标文件第五章发包人要求 五、工程监督管理的第2条第（1）点备注修改为：“备注：中介预算编制依据为《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、2018年《**省房屋建筑与装饰工程综合定额》、2018年《**省通用安装工程综合定额》、2018年《**省市政工程综合定额》、《**省园林绿化工程综合定额(2018)》等相关计价依据以及文件”。

三、延期公告

现对本项目的投标截止时间、开标时间、评标时间进行延期，具体时间请登录**市公共**交易平

台（公共服务系统）(https://www.****点击查看.cn/)查看本项目最新“日程安排”，由此带来的不便敬请谅解。

原招标文件与本文件有不符之处的以本文件为准，本文件未涉及内容仍以原招标文件为准。

附件1：****点击查看学校迁建工程EPC总承包合同

附件2：****点击查看学校迁建工程施工图设计任务书

招标人：****点击查看

招标代理：****点击查看

日期：2025年5月26日