吴平寨村办公楼下铺面第3间交易公告

公告-招标公告广东 - 汕头 - 南澳县

发布于 2025-09-22

招标详情

南澳县深澳镇吴平寨经济联合社

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联系人2个

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可引荐人脉669人

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历史招中标信息11条

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吴平寨村办公楼下铺面第3间出租

公开竞价交易公告

2025年09月22日

交易编号：J05-N****点击查看523MF475543X9-****点击查看0917-082628-3

受****点击查看的委托，定于2025-09-30 10:30:00在**省农村产权流转交易管理服务平台对****点击查看的吴平寨村办公楼下铺面第3间出租项目（项目编号：****点击查看）进行公开交易，本项目采用公开竞价方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与竞投。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：年满18周岁，完全民事行为能力人

2、行业要求：商铺、物流、仓储

3、本次交易接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：全部

二、资产情况

1、资产名称：吴平寨村办公楼下铺面（第三间）

2、资产类型：商铺

3、资产地址：吴平寨村

4、资产面积： 24.00平方米

5、消防验收情况：暂未办理验收手续，由竞得人自行办理

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、交易方案

1、交易底价：5000.00 元/年

2、交易模式：公开竞价

3、每次最低加价金额：100.00元/次

4、每次最高加价金额：1000.00元/次

5、租金收取方式：按年

6、租金递增方式：不递增

7、出租期限：3年，预计从2025-09-29到2028-09-28止

8、免租期：无

9、原承租方优先权：否

10、资产交付方式：按现状交付

11、交易保证金：5000.00元（大写：伍仟元整）

四、交易要求

竞投人必须按照本交易公告的要求，将交易保证金转入专用账号，确保交易保证金在报名结束前一次性全额到账。

未成功竞得的竞投人，交易保证金将在结果公示期结束后，由交易服务管理机构提交退款申请，申请后5个工作日内一次性全额不计息按原账号退回。

成功竞得的竞投人，交易保证金将在合同审核通过后，由交易服务管理机构提交退款申请，申请后10个工作日内一次性全额不计息按原账号退回。

1、每个项目对应****点击查看银行账号，如竞投人出现错缴或漏缴等情况，则视为不具备该项目的竞投资格。

2、交易****点击查看银行渠道进行转账，如手机网银APP、网上银行等（请勿通过现金存款或微信、支付宝、云闪付及其他第三方渠道转账，****点击查看银行系统无法识别账户信息，将会导致竞投人不具备竞投资格，且无法通过线上正常退款，由****点击查看银行手续费由竞投人自行承担）。

3、为确保交****点击查看银行系统的到账信息，建议竞投人提前完成网上报名及交易保证金转账。

4、竞投****点击查看银行账户支付交易保证金，****点击查看银行系统无法匹配账户信息，将会导致竞投人不具备竞投资格。

5、逾期未缴纳交易保证金，或交易保证金未在报名结束前到账，均无竞投资格。

6、竞价规则：在项目公示期内，如只征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方可以以不低于底价的价格出价，一旦出价成功，交易立即完成；征集到两个及以上符合条件的意向受让方的，以出价最高的一方为竞得方。

7、在竞投结束前的最后五分钟内，只要有一方出价，实际竞投结束时间会在原**束时间的基础上自动**5分钟，以此类推，直到最后5分钟内无人出价，竞价结束。

五、交易流程

1、阅读交易公告内容并审查自身是否符合竞投人资格条件；

2、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“**省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接下一步）；

4、按交易公告要求进行网上报名，并按照报名流程缴纳交易保证金。（若已缴纳保证金，报名仍不成功，请及时拨打公告下方交易管理机构联系电话进行咨询，以免错过报名时间）；

5、报名成功后，在规定时间内上传资料，并等待系统审核身份资格；

6、收到资格审核通过的通知后，准时参加交易活动；

7、交易结束，竞得人在规定时间内确认并签署合同。

六、时间安排及要求

1、报名及保证金缴纳截止时间：竞投人可于2025-09-28前登录（**省农村集体资产交易大厅）（https://cqjy.****点击查看.cn/），选择本项目进行网上报名，上传资料并按要求缴纳保证金，完成报名流程；逾期未缴纳交易保证金的，或交易保证金款项未在指**期前到账的，均视为未按要求缴纳交易保证金，均无法完成报名；

2、竞投时间：2025-09-30 10:30:00至2025-09-30 11:30:00，竞投人请在规定时间内参与报价；

3、竞得成功后：在公示期结束后10个工作日内竞得人与业主方签定合同，签定后由资产****点击查看交易中心。

七、交易须知

严禁围标、串标、弃标行为，严禁以威胁手段向其他竞投人或意向人收受不当利益，严禁交易成功后不在规定时间内签订合同、不按时付款及其他违背诚实信用原则的交易行为。经查实竞投人或意向人有前述行为的，集体经济组织有权解除合同，交易保证金不予退回，构成违法犯罪的由相关部门或单位追究行为人相应法律责任。同时，行为人自行承担日后在本平台再参加竞投时因前述不良行为记录产生的可能影响其交易资格的不利后果。

产权流转交易平台因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因而导致交易过程产生争议的，交易组织机构有权及时中止、终结本次交易活动，本次交易活动作废；交易组织机构根据具体情况可以采取重新组织交易活动，同时产权流转交易平台及交易组织机构对此不承担任何责任。

八、特殊说明

1、税费承担特别说明：乙方在获取标的使用权和项目开发建设所产生的税费，全部由乙方承担，并在租用期内，应按国家法律、法规、****点击查看政府及有关部门的规定依法经营和依法缴纳税费，乙方对外经营所产生的债权债务均由乙方负责承担。乙方自行承担法律责任、经营风险和损益。

2、其他条款：详情见合同

3、其他情况特别说明：（一）投标保证金为人民币肆仟伍佰元 (￥5000 元)，竞投人必须按照交易公告的要求，将交易保证金转入专用账号，每个项目对应****点击查看银行账号，如竞投人出现错缴或漏缴等情况，则视为不具备该项目的竞投资格。确保交易保证金在报名结束前一次性全额到账。截止至竞拍报名当日，****点击查看委员会****点击查看联合社****点击查看村委会有关村规民约的不接受报名。（二）竞得人必须在法律法规允许条件下合法经营，不得存放危险物品或从事其他违法活动，****点击查看商铺、物流、储仓等，如需变更经营范围，****点击查看联合社书面同意。租赁期间，中标人需自觉落实门前“三包”政策，管护维护。租****点击查看联合社书面同意，不得擅自改造和改建。****点击查看联合社书面同意，中标人不得将租赁物全部或者部分转租、转借给他人使用。若违反此约定，****点击查看联合社有权解除合同并没收履约保证金。 (三）、承包期内，如遇国家或村集体建设、规划需要，合同自动终止，中标人无条件退出且须在 30 日内将租****点击查看联合社，****点击查看联合社退还中标人未履行合同期租金和履约保证金，不作其他补偿和赔偿。合同期内如遇国家征地等情况，用地范围内所有设施补偿归集体所有。（四）、竞得人必须在租赁期限届满前自行搬迁撤离，自行注销该地址相关证件，办理移交手续，将该租赁资产移交给出租方管理。（五）、竞得人必须在租赁期限届满前将租赁土地内的一切物品和设备等搬离，逾期未搬离的，视为放弃所有权，归出租方所有，由此造成的一切法律责任及经济损失均由中标方负责。…… （六）若出现流标情况，继续委托**省农村产权流转交易管理平台公开招标。