贵港市园博园风情街招商公告
**市园博园风情街招商公告
在**这座充满活力的西江明珠之城，一场关于商业与文旅的璀璨邂逅正在上演。**市园博园风情街作为城市形象展示的重要窗口，现推出稀缺1200㎡全临街优质物业，以「文旅核心区●百变商业体●全维配套链」的独特优势，诚邀餐饮、零售、体验式商业、企业总部等多元业态入驻，共同抢占城市发展红利，开启财富新篇章。
一、 【核心区位：文旅枢纽，千万人流汇聚地】
**市园博园风情街雄踞城市发展中轴—— 迎宾大道与西南大道交汇处，毗邻国家4A级景区**市园博园，作为**园林园艺博览会永久会址，年均接待游客超200万人次，是集生态观光、文化体验、休闲娱乐于一体的城市客厅。
交通网络四通八达：紧邻城市主干道迎宾大道，15分钟直达**高铁站、**汽车西站，15分钟接驳广昆高速、呼北高速，公交线路（17路、22路、301路、304路等）无缝覆盖全城，为消费者提供便捷出行体验，为商家解决客流导入难题。
二、【空间优势：1200㎡灵动场域，定制级商业范本】
本次招租的1200㎡稀缺物业位于风情街核心动线位置，全临街设计，6米挑高入户大堂，180°全景落地玻璃窗，实现极致采光与品牌展示效果。空间可自由分割为多个独立区域，适配多元商业场景：
1. 沉浸式体验商业
可打造****点击查看体验馆、****点击查看中心或城市手信集合店，依托园博园文化IP，将地域特色（如****点击查看茶、**三利酒、**莲藕等）与沉浸式消费场景结合，吸引游客深度体验，成为城市文化打卡地。
2. 企业总部/文创基地
全明户型设计，可规划开放式办公区、独立会议室、产品展示厅，适合科技企业、设计公司、文化创意机构入驻，共享文旅商圈的品牌溢价与商务氛围。
3. 连锁品牌集合店
**空间结构无柱体遮挡，适合连锁零售品牌（如运动集合店、****点击查看超市、****点击查看中心****点击查看旗舰店，超大展示面与充足仓储空间，助力品牌高效运营。
三、【价值展望：抢占城市发展先机，定义商业新高度】
**市作为珠江--西江经济带核心城市，而园博园板块已成为集「生态居住、文旅休闲、商务办公」于一体的CLD（中央生活区）。随着**市「十四五」规划中「打造西江流域核心**城市」目标推进，园博园风情街将成为展示城市形象的烫金名片，商业价值与日俱增。
1200㎡不仅是物理空间，更是对话城市未来的商业舞台：
对于投资者：稳定的客流基础，实现资产保值增值；
对 于品牌方：借势城市文 旅IP，快速提升区域影响力；
对于创业者：灵活的空间规划与低成本入驻政策，降低创业门槛。
【招租亮点速览】
面积：1200㎡
适合业态：餐饮娱乐、文化体验、零售旗舰、企业总部、文创基地等
**市园博园风情街1200㎡黄金旺铺，正以开放的姿态迎接有远见的商业伙伴。这里既是城市文旅的展示窗口，也是财富汇聚的黄金磁场。抢占先机，即可解锁**商业新未来！
【招商热线】0775-****点击查看860
【项目地址】**市**区迎宾大道园博园风情街188号
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